房屋涉债、房龄不实 百居安涉嫌欺骗客户

　　“明明房屋已抵押，且房龄超过30年，中介却未提前告知，这是在欺骗消费者!”10日，市民马女士向党报热线反映此事，希望济南百居安房地产咨询有限公司退还中介费。对此，该中介公司相关负责人表示，正在积极协商处理。“我咨询了很多银行，都说房龄超过30年就不能贷款。”马女士说，10月份，她在百居安中介看中一处房产，并准备购买，当时该中介员工表示，此房房产证是1993年的，但签了合同后才发现并非如此。

　　“明明是1981年的房子，中介是不是想故意骗我的中介费?”马女士说。“房主未在规定的10月31日前还清贷款、解除房屋抵押，属违约。”马女士称，合同中明确规定，若有一方有延迟履约行为，超过10天的，另一方有权解约。房屋抵押一事，中介公司员工并未提前说明。“我只希望中介公司还我1.4万元中介费，并给我一个合理解释。”马女士说。“当初是房主说房子是1993年的。”10日，该中介公司相关负责人郑先生认为，房龄超过30年仍可贷款，但可能还款年限较短，且经协商，目前已退还马女士1万元，其余事宜将积极处理。“按规定，中介费不能退，且原则上我们并无过错。”郑先生说。

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