11月CPI涨3.0%居住价涨2.6% 房租成最大推手之一

　　国家统计局9日发布数据显示，2013年11月份，中国居民消费价格总水平(CPI)同比涨3.0%，1-11月平均，CPI较去年同期上涨2.6%。食品和房租成为11月物价上涨的主要推手。但业内专家分析认为，虽然今年下半年物价出现上涨，但全年物价压力应可控。

　　食品和房租推涨CPI

　　自9月份以来，中国CPI已经连续3个月在3%以上的区间运行。不过，和10月份3.2%的高位相比，11月份的CPI同比涨幅已经出现了0.2个百分点的回落。更能反应价格近期变动情况的环比指标也显示中国居民消费价格依然稳定。数据显示，11月，中国CPI环比下降0.1%。

　　食品价格依然是CPI上涨的主要推手。11月份，中国食品价格同比上涨5.9%，非食品价格上涨1.6%。在食品价格中，鲜菜价格同比大涨22.3%、肉禽及其制品价格上涨5.5%(猪肉价格上涨5.0%)、鲜果价格涨10.6%、水产品价格上涨6.5%、粮食价格上涨4.0%。

　　而除了食品之外七大类商品的价格五涨二跌，出现分化。具体看，衣着价格同比上涨2.0%、家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.3%、医疗保健和个人用品价格同比上涨1.0%、娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨2.8%、居住价格同比上涨2.6%；烟酒及用品价格同比下降0.2%、交通和通信价格同比下降0.5%。

　　根据数据显示，11月份，居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.7%，建房及装修材料价格上涨1.6%，水、电、燃料价格上涨0.5%。截至目前，全国住房租金价格同比已连续47个月上涨。

　　中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容分析，食品类和居住类两类价格对CPI影响较大。国内主要城市住房租金价格在过去四十多个月来的持续增长，对CPI起到一定的助推作用；食品类价格中，猪肉价格虽有所下降，但鲜菜价格22.3%的涨幅仍居高位。11月份CPI虽低于市场预期，但仍连续三个月高于3%。

　　年内物价上涨可控

　　不过和上月相比，食品价格的涨幅已经出现分化。数据显示，11月份，食品价格总体环比下降0.2%。其中，鲜菜价格下降3.8%；蛋、猪肉和水产品价格分别下降1.4%、0.5%和0.4%；鲜果和粮食价格分别上涨0.5%和0.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师余秋梅指出，11月份的相关数据显示中国居民消费价格继续保持稳定。

　　央行研究局原副局长景学成表示，11月的CPI数据比预期的要好，上涨幅度低于预期，这表明经济处于低通胀，稳增长的态势之中，这说明宏观调控显示出了效果，对通胀控制的宏观调控可以说是超额完成任务，因为我们的指标是3.5%，而11月份维持在3%的水平。

　　景学成预计，12月CPI不会大幅上涨，会与11月大致持平。

　　交行金研中心发布报告称，基于CPI同比历年构成因素分解的走势来看，目前国内CPI新涨价因素仍整体处于阶段性的上行通道之中，未来新涨价因素仍将是CPI变动的主导力量。从环比数据看，本月CPI环比下降0.1%，出现了连续两个月的环比回落。整体预计，CPI年内波动高点已过，当前国内物价涨幅温和。

　　明年物价压力可能大于今年

　　国家信息中心日前发布的《中国与世界经济发展报告(2014)》预测，今年全年CPI上涨2.7%，完成预定3.5%的调控目标无虞。

　　交通银行首席经济学家连平预计，今年CPI已进入上行周期，根据历史经验，国内CPI的上行周期一般会持续两年左右，且周期的高点会在第二年出现。因此，预计明年物价上涨压力可能比今年略大些，明年CPI同比的高点也可能高于今年的3.2%。

　　国家发改委价格监测中心日前发布的报告预测，明年价格上涨的压力将大于今年，预计2014年CPI涨幅将略超过3%。

　　而交行金研中心预计2014年CPI同比涨幅在3-3.5%，PPI同比涨幅为0-2%，整体都将呈现出中间高、两头低的倒“U”型演变路径。

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