社科院报告称房地产成地方经济支柱 风险非常高

　　中国社会科学院经济研究所近日发布的蓝皮书指出，2013年中国消费增长低迷，投资增长趋稳，出口复苏较快。

　　这份《宏观经济蓝皮书：中国经济增长报告(2012～2013)》指出，在消费方面，从零售额增长的对比看，预计2013年零售增长速度约为13%，比2012年下降两个百分点。 导致2013年消费增长下滑的短期政策因素是新一届政府加大反腐力度、公款消费大幅下降等。

　　在投资方面，蓝皮书指出，与2012年16.5%的增长速度相比，2013年房地产开发投资增长始终保持在20%以上，预计全年房地产开发投资增长幅度将略高于全社会固定资产投资增速。2013年投资增长的另一大领跑者为基建投资，2012年基建投资增长速度仅为13.7%，而2013年前七个月达到了23.9%，预计全年为23%，政府为此承担的投资压力似乎越来越大。

　　蓝皮书认为，2013年投资保持了高速增长态势，但仍主要靠地产和基建投资，这种投资模式的可持续性一直是社会所关注的问题：

　　首先，政府、企业负债过高，而且利率水平也处于较高的阶段，金融风险不断累积。

　　其次，社会投资回报率不断下降，外商投资下降，企业自主投资意愿下降，制造业投资下降很快，服务业投资领域的更多开放很重要。

　　最后，房地产作为地方经济的支柱，一直存在非常高的风险。

　　与2012年同期相比，三大需求中出口复苏比较快，7月出口增长恢复到5.1%，而2012年7月出口增长只有1%。在美欧经济复苏带动下，中国2013年第三季度和第四季度的出口将上升，加上中国出口贸易条件改善和出口退税激励，出口复苏是经济稳增长的一大动因。

关键词：地产,经济,投资,增长,出口