林耘: 自住型商品房让“房价难涨”

　　据中国经济网消息，北京首个将摇号的自住型商品房项目恒大地产豆各庄“御景湾”近日正式开放申请。由于该项目的最高售价比周边普通商品房低出近1万元，吸引了10万名具备买房资格的购房人参加摇号。对此，中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中认为，自住房项目的推出，将意味着商品房涨价的压力会变大。有专家指出，随着自住房的入市，将对入市周边的房价起到较为明显的平抑作用。林耘认为，自住房项目初期受到围抢很正常，中期将考验政府的持续供应能力，长期还将受到市场价格波动所带来的冲击。“北京现在开了个头，外地可以借鉴北京的做法。”林耘补充说。

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