石家庄南部商圈快速崛起 高端住宅打破老城区格局

　　上个世纪80年代初，根据作家林海音自传体小说《城南旧事》改编的同名电影，曾风靡一时。影片中对北京城南一座庭院里温暖一家人生活场景的记述，时至今日，仍然在留给人们难忘而温馨回忆的同时，激起人们对过往完美宅院生活的丝丝眷恋。

　　而在今天的省城，在历经风雨沧桑之后的这片沃土之上，城南的旧事已经渐渐远去，城南的新事却是在不断发生，如同电影中一幕幕神奇的画面强烈吸引着我们的眼球。尤其是伴随着城市建设的快速发展与房地产开发的如火如荼，由一幢幢精品楼盘所撑起的崭新社区，正在成为或即将成为这个城市中的城南新“室”！

　　城南新事。记者注意到，就在槐安路以南、体育大街以西、中华大街以东；南二环路南延1000米的硕大区域里，前不久因一块企业退役之地引起的土地之争，既表明随着新客站运营一年间给这里带来的充足人流、物流、信息流、资金流，这里已经引起了省城内外知名房地产企业的高度关注，也显示出未来这里土地资源的稀缺与宝贵。这一事件催生新的“地王”或许不那么重要，但其后续的发酵效应则会日渐显现，进而带动这里新的发展。

　　城南新市。实际上随着新客站投入运营的一年间，大量的资本与投资取向都在向省城的南部集结。而除了原有的润德国际五金城、润丰物流园在继续往日辉煌之外，塔谈国际商贸城、河北绿岛物流产业园、恒信汽配城等也都在加紧建设；而在乐仁财智中心、柏悦国际、汇龙国际、米氏家俱城、嘉悦中心、金角商街、辣街等商业写字楼项目纷纷亮相之后，丰富而繁荣的新市场格局正在形成。

　　城南新“室”。在新客站板块的渐渐形成中，省城的南部商圈也在快速崛起。而因桥东、裕华和桥西区交汇和城市新中心影响的与日俱增，也使这里的住宅与高端住宅建设进入了高潮期。玫瑰湾、海棠湾、格调春天、盛邦大都会、现代城、金正君庭、聚和远见、祥云国际、润德天悦城项目等各展风骚。特别是天阳御龙湾推出的“大平层”住宅，更是在丰富住宅产品品类的同时填补了省城一项空白。这种别墅的“平层化”，既在城市中央土地日益稀缺的情况下，为喜爱居于城市核心和占据城市稀缺人文资源的高端人士提供了第一居所，也为提升人们的生活品质与家庭的幸福指数提供了可能。由此可见，由于大量新盘的扎堆儿涌现，由于像天阳御龙湾“大平层”产品的强势入市，无疑使这里成为了省城南部的“城市会客厅”，而此间大量品质楼盘的出现无疑构成了目前渐行渐近的城南“新室”，她们或以商业为优；或以市场为主；或以住宅为先；或以综合体的形式出现；或以“大平层”的创新亮相，进而开创了此间房地产开发的新纪元。

　　城南新饰。毋庸置疑，大量高品质楼盘的接连涌现，已经在打破这里旧老城区格局的同时，开创着这一区域房地产开发与城市建设新的历史。而伴随文化、时尚、休闲、创业、品位、财富的应运而生，每幢新的建筑都在讲述着一段故事，每条街道都在演绎着一种传奇。当天阳御龙湾等一幢幢拔地而起的高楼大厦汇聚成一道集现代人居、和谐家庭、优美生态为一体的亮丽风景线的时候；当祥云国际与海悦天地成为南北呼应的旅游地产新标志的时候；当越来越多的公园、绿地、景观、小品云集于此时，更使这里的景象焕然一新，那种提升城市形象品位、拉动城市发展的装饰与美化功能也日益明显。

关键词：住宅,城南,城市