石家庄老牌豪宅开盘热销 “万元房”受市场追捧

　　西美五洲天地8号楼王1单元开盘现场

　　石家庄楼市“金九银十”的热闹还没有落幕。2013年10月26日，位于石家庄槐安路与谈固南大街的西美五洲天地开盘，没有“抢房”的大场面，西美五洲天地的开盘现场更像是一场充满格调的聚会。 名车展示、钢琴演奏、现场绘画……近20组客户在这样一种舒适的氛围中完成了选房。

　　石家庄市西美房地产开发有限公司营销总监李秀静出现在开盘现场，他向搜狐焦点表示，“这次开盘我们没有选择集中大规模推盘，本身房源不多，产品已经积累了很好的口碑，希望能在这次开盘中通过一些精心的安排给客户带来更多贴心的服务，毕竟看得见的品质才真正有说服力。”

　　李秀静口中“看得见的品质”就是此次西美五洲天地推出的8号楼王东单元精装现房，2梯2户，32层，共计64套房源，户型全部为232平方米的四居平层。

　　2012年4月29日，西美五洲天地8号楼首次开盘，并在当时推出了西单元的64套房源。楼王入市一年多，而西美五洲天地又是石家庄最早的豪宅项目的代表之一，购房者心中也已经有了一杆称。

　　一位王姓女士在参观完样板间之后表示，这里的小区的环境和精装的标准让她很满意。事实上，西美五洲天地8号楼王也正是抓住了购房者日益提高的居住品质需求。

　　8号楼处在西美五洲天地南区园区最中央，南北都有近80米的楼距，北有10000平方米的中央湖景，南有园林。而说到精装标准，搜狐焦点在样板间中注意到，德国蒂森克虏伯电梯、德国汉斯格雅和杜拉维特卫浴、西门子厨房家电等均在其中。

　　搜狐焦点了解到，此次8号楼王的开盘均价在15000元/平方米左右。现场主持人还公布了开盘当天的三重优惠：第一，5万抵15万；第二，贷款可优惠500元/平方米，全款可在贷款优惠基础上再优惠500元/平方米；第三，5日内付款可得8万元车位优惠券。

　　现场，置业顾问还算了这样一笔账：西美五洲天地8号楼王的公摊为18%，与市内一般高层25%的公摊相比，购买同样面积大小的房屋，实际房屋净面积可多出16.24平方米，也就是说省下了20多万元。“豪宅”并不像它看上去那样高不可攀。

　　事实上，对于石家庄来说，“万元房”、“大平层”现在已经不算新鲜事物。包括近期开盘的天阳御珑湾、国仕山等楼盘都推出200平方米以上的大平层产品。“大平层”这样的豪宅产品也越来越受到市场的关注。

　　李秀静认为，有需求就有供给，大平层的出现，说明了高端客户对居住舒适度的需求达到了一个新阶段。而精装大平层也以其纯高端的定位，提升了石家庄整体的居住品质。

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