石市迎楼市清理整顿

　　石家庄楼市正迎来一场史上最大规模的清理整顿。从本周开始，城乡建设和房地产市场专项治理工作已在全市开始集中检查，目前违规楼盘销售场所基本已经关闭。对于已购买违法违规项目的购房者，可先向石市住房局市场稽查大队投诉说明，住房部门将根据收集到的信息进行调查，分类妥善处理。

　　检查市内五区和东开发区

　　石市住房局市场监管处处长夏恩国介绍，这次专项整治行动自2013年7月开始，由规划、国土、房管、建设等多部门联合行动，将历时五个月，覆盖石家庄市内五区和东部的高新技术产业开发区，可谓是石家庄房地产市场有史以来“规模最大”、“力度最强”、“时间最长”的专项整治行动。此次专项整治行动，要彻底解决石家庄房地产市场存在的违法违规问题。从目前清查的情况来看，“无证建设”、“违规销售”现象较为严重。存在项目手续不全，甚至还没开始建设便对外销售。还有部分项目房子都卖得差不多了手续还不全，还有些只能针对村民的回迁房甚至公开卖给了市民。

　　夏恩国介绍说，在对违法违规房地产项目进行清查的过程中，一些项目采取了“打游击”等隐蔽性极强的策略，与执法人员的检查进行周旋。一检查就关门，一走人就开门继续销售。还有些违法违规项目甚至不设售楼部，直接采取电话预约，让购房人到指定办公地点进行销售。这些颇为隐蔽的销售行为，加大了住房部门清查和执法的难度。

　　目前，未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目，正在由所在辖区政府依法组织强制停工，查封施工现场，关闭销售场所，接受有关部门的处理。目前违规楼盘销售场所基本已经关闭，违规企业正在说明情况，接受处理。

　　买了无证房可及时投诉登记

　　伴随楼市大清查的启动，一些已经买了违法违规销售楼盘的购房者该咋办？

　　夏恩国表示，那些已经购买无证房的购房者，可携带购房合同和购房收据直接到石房大厦404房间进行登记说明，也可以拨打石市住房局市场稽查大队的投诉电话进行投诉说明，投诉电话：0311—87018315。住房部门将根据收集到的信息进行深入调查。

　　据透露，相关部门将对此次清查出的违法违规项目进行逐一排查，逐项研究。对于其中符合城乡建设规划，能够补办相关手续的违法违规房地产项目，有关部门将集中研究，依法补办相关手续；对于不符合城市整体建设规划，不具备补办相关手续条件的违法违规房地产项目，将采取必要措施；对专项整治行动后新出现的违法违规房地产项目，将坚决打击，甚至责令限期拆除。

　　对于已经购买了这些违规项目的百姓来说，如果购买的是那些能够补办相关手续的违法违规项目，住房部门将督促其完善手续，转为合法合规项目手续齐全项目后，尽快与购房者签订正式的购房合同；对于那些不符合规划土地政策的，无法补办相关手续的，房管部门也将督促相关项目妥善处理，全力保障购房者的合法权益不受损失。

　　夏恩国提醒百姓，石市住房局网站上定期都对获得商品房预售许可证的项目进行公示，市民要自觉抵制违法违规项目，勿贪图便宜购买此类房产，导致后续权益得不到保障。

关键词：石市,楼市清理