多部门联合执法 集中清理房地产违规项目

　　近日，市有关部门联合住房局、建设局、城管委等单位组成了城乡建设和房地产市场专项治理工作小组，对市内五区和高新区违法项目进行了集中检查。目前，市区内违规楼盘销售场所基本已经关闭，违规企业正在说明情况，接受处理。

　　为严厉打击我市违法违规建设行为，日前，市委、市政府决定利用近5个月时间，在市内五区及高新区集中开展城乡建设和房地产市场专项整治活动。

　　目前，由我市多部门组成的城乡建设和房地产市场专项治理工作组在全市开展了集中检查，未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目，正在由所在辖区政府依法组织强制停工，查封施工现场，关闭销售场所，接受有关部门的处理。

　　根据市政府日前下发的关于严禁违法建设行为的通告要求，凡是拒不停工、拒不落实整改要求的违法建设项目，市规划、国土、房管、建设、公安、监察等部门将依法分别对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、土地所有人严肃处理。此外，新发生的违法建设，一律按住建部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的要求，由有关部门查封施工现场，责令限期拆除，恢复原貌；逾期不拆除的，依法强制拆除。

　　据市住房局相关负责人介绍，从目前清查的情况来看，在一些城中村、老旧小区和工业企业厂房等旧城改造方面，违法违规现象比较突出，部分项目手续不全就进行销售，还有部分项目甚至没有任何手续。

　　在对违法违规房地产项目进行清查的过程中，一些项目采取“躲猫猫”、“打游击”等隐蔽性极强的策略，与检查部门进行周旋，加大了清查的难度。

　　“开发商没有资质、手续不全的楼盘，公开销售以后严重破坏了我市房地产市场的良好秩序。”市住房局相关负责人表示，连日来市房产市场稽查大队加大了对市内违规销售场所的督导检查，目前，市区内违规楼盘销售场所基本已经关闭，违规企业正在说明情况，接受处理。

　　“已经购买无证房的购房者，可拨打住房局投诉电话(87018315)进行投诉说明。”市住房局相关负责人表示，也可携带购房合同和购房收据直接到市住房局房产市场稽查大队登记说明。

　　住房部门将根据收集到的信息进行调查。如果违法违规的房地产项目能够补办相关手续，转为合法合规，那么住房部门将要求相关项目在手续齐备之后，尽快与购房者签订正式的购房合同；对于无法补办相关手续的，房管部门也将督促相关项目“妥善处理”，全力保障购房者的合法权益不受损失。

　　市住房局相关负责人提醒广大市民，应自觉抵制违法违规房地产项目，不要购买这类房产。在购房时，应查看该项目是否已经取得了商品房预售许可证，没有商品房预售许可证的，建议不要购买。

关键词：联合执法,房地产违规