河北省仨城市房价 还是石家庄市涨最多
国家统计局昨日发布的统计数据显示,70个大中城市中,6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个,环比下降的城市个数比5月份分别增加了2个和5个。对此,业内人士分析认为,即便下半年房价环比涨幅收窄,房价总水平仍在向上移动。 九成城市房价环比上涨 今年以来房价加速上涨的趋势有所趋缓。 数据显示, 6月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有63个,占比九成,其中最高涨幅为2.4%;同比上涨的城市有69个,其中最高涨幅为16.7%。 70个大中城市中,二手住宅价格环比上涨的城市有55个,最高涨幅为1.3%;同比上涨的城市有68个。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据时称,房价环比上涨的城市个数在减少,环比下降的城市个数在增多。 与5月份数据相比,6月70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别减少了2个和9个,环比下降的城市个数分别增加了2个和5个。数据还显示,70个大中城市中半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。 河北三城市石家庄涨最多 河北纳入统计的三个样本城市石家庄、唐山和秦皇岛,6月新建住宅价格同比、环比都在上涨。三个城市的房价环比涨幅分别为1.3%、0.1%和0.6%;同比涨幅分别为7%、1.2%和6%。 回顾一年来河北三个城市的房价走势,唐山的房价相对更加平稳,同比上涨不多,而石家庄和秦皇岛的房价则一直紧跟国内房价走势,同比有不小的涨幅。 亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存分析认为,之所以唐山房价走势较为平稳,同其近两年上市的项目较多,且主城区人口及流动人口较少有关。 专家分析房价总水平仍在上移 上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析6月份房价数据时称,一线城市总体仍处于强势状态,三线城市则趋于分化。本轮房地产短周期中,3月房价环比增幅已经见顶,同比增幅要滞后至四季度才会见顶。他认为,即便下半年房价环比涨幅收窄,房价总水平仍在向上移动。 中国指数研究院的观点也认为,下半年,在需求推动、土地市场高温、央行“合理调节流动性,维护货币市场稳定”表态等众多因素的推动下,房价上涨压力依然较大。中国指数研究院判断,从政策方面看,在多重因素作用下,下半年调控力度将以稳为主,房产税、土地制度等长效机制可能落实。房价上涨压力决定下半年调控力度不会放松,但国内外宏观环境的不确定性使得政策进一步加码的可能性不大。 |
关键词:河北省,石家庄,房价 |