石家庄整顿楼市动“真格”部分楼盘玩“停业”

　　上周五石家庄市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》，出台五条规定严控违法建设行为。《通告》规定：所有建设活动和建设项目，必须依法办理各项建设许可手续，自觉服从管理，按照城乡建设规划合法进行建设。昨日记者跟随石家庄市房产市场稽查大队突查违规楼盘销售的情况，部分楼盘玩起了失踪。

　　部分楼盘回避检查玩“失踪”

　　昨日记者跟随市房产市场稽查大队走访了多家涉嫌楼盘违规销售的场所，“星湖国际”、“美景天地”、“东岸尚园”、“天河悦城”等售楼处都大门紧闭。市房产市场稽查大队相关负责人介绍这些楼盘都涉嫌违规销售，有的是土地审批等手续不全，有的是村集体建设用房，还有的是开发商不具备开发资质，都没有取得预售许可证。

　　在友谊北大街与太平河交口，“北宁湾”的售楼处并没有关闭。石市房产市场稽查大队相关负责人介绍称，“北宁湾”项目属村集体建设用房，不能对外进行销售。不过售楼处偶有市民进来咨询，该售楼处工作人员称，目前并没有对外公开进行销售，“售楼处”只是代理回迁已入住的居民进行出售，同时表示，将立即关闭售楼处，停止销售。上述负责人表示，“北宁湾”项目是村民回迁楼，是没有预售许可证的，不能对外进行销售，其售楼处已涉嫌违法销售，应立即停止。

　　在苑西小区2期咨询中心门前，售楼部的大门已经落锁，门上贴着一份通知，内容为“为配合市里统一检查，现回公司开会。有事打电话……”。据石家庄市房产市场稽查大队相关人士介绍，这个项目目前还没有任何手续。而在良兴·美嘉城展示中心，工作人员正在里面沙发区接待来访客人。面对检查工作人员辩称“我们已经关门了，没有营业。”。

　　违法项目必须在7月21日前自行停工

　　石市房产市场稽查大队相关负责人表示，昨日共对市内100余家违规销售场所进行了检查，违规项目售楼部仍然开着的有27家，其中大部分为村证项目，大队再次对他们进行责关，送达“市政府通告”，之后几天大队将继续对全市在建在售项目进行检查，责关存在违规行为项目的售楼部。

　　据介绍，自石家庄市开展城乡建设和房地产市场专项整治活动开展以来，石市住房局稽查大队共巡查检查房地产开发项目221个，送达“石家庄人民政府关于严禁违法建设行为的通告”194份，张贴“通告”138份。“张贴的通告是大队监管工作的一种形式。”稽查大队相关负责人介绍，主要内容是“某某项目手续不全涉嫌违规销售，存在购房风险不建议购买，已购房群众可携带资料去大队投诉”。
上周发布的《关于严禁违法建设行为的通告》，对违法建设项目及非法销售行为规定了一个最后大限。要求市内五区、高新区范围内所有手续不全的违法建设项目，必须在7月21日前自行停工；有非法销售行为的，必须停止销售活动，关闭销售场所，主动向市住房保障和房产管理局说明情况，接受处理。7月21日前未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目，一律由辖区政府依法组织强制停工，查封施工现场，关闭销售场所，接受有关部门处理。

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