房屋买卖黄了中介费该不该付？

　　房屋买卖成功就该付房产中介费，那么房屋买卖要是黄了呢？

　　最近，镇海法院审理了一起案件。买房者因落不了户违约，卖房者拿了买房的定金不退，却拒交中介费，房产中介不干了。

　　“国五条”出台前夕，为了逃避20%的差额征税，镇海的李先生夫妻俩就想着赶紧出手一套70平米的二手房。他将出售信息登记在章阿姨经营的一家房屋中介里。

　　来甬做生意的湖北人许先生，此时正急着准备在镇海购置一套二手房，好把户口从湖北老家迁过来。在章阿姨的介绍下，看中了李先生夫妇的房子。

　　向中介再三确认买房就可以迁入户口后，今年2月底，双方正式签订了房屋买卖合同，许先生当场交付给李先生1万元的购房定金。

　　合同刚签下，许先生却从相关单位了解到，自己买下这套房屋，没达到100平米的标准，还是不能把户口迁入镇海。

　　许先生后悔当初盲目听信了中介而没有核查。他找到中介和李先生，希望协商解除合同，可李先生夫妇不肯。许先生只好放弃了这1万元定金，另外找房。

　　李先生夫妇也很急，本以为在三月底前宁波地方细则还没出来，可以将房子出手，没想到合同竟然黄了。但想到1万元定金归自己所有，夫妻俩心理也算平衡。

　　然而今年3月底，章阿姨却把李先生夫妇告上了法院，要求支付中介费4000元。

　　李先生认为，中介费应该由买方许先生承担，况且是章阿姨提供的错误指引，直接导致了买方违约，买卖没做成，所以拒绝支付中介费。

　　而章阿姨认为，中介费确实应该由许先生支付，既然他交了定金，中介费4000元就该从定金中扣除。

　　最后法院判决李先生夫妇支付4000元给章阿姨。

关键词：中介费|房屋买卖