石市7月将售2400套保障房

　　“分到了房子，我和女儿再不用挤在10多平方米的小屋子里了！”28日上午9时，石家庄市2013年第一批公共保障房在金华家园公开摇号分配，400套房源通过电脑摇号直接分配到保障户。此次分配的房源是此前腾空的公共保障房，不少前来参加摇号仪式的保障户没有分到房，不过石家庄市住房保障和房管局相关负责人介绍，今年10月份和年底总共将有1.6万套保障房分两次公开摇号分配，届时市区低收入住房困难家庭将可全部实现实物配租。而年底前的1.2万套公共保障房将全部面向市区中低收入家庭、外来务工人员和新就业人员进行分配，进一步扩大保障覆盖面。

　　现场

　　“我和女儿有房子了”

　　“我和女儿终于不用再挤在10多平米的房子里了！”来自桥西区新石小区的刘运珍昨天早早的就和街道办事处工作人员来到了位于北二环和建华大街交口的金华家园公开摇号分配现场，她是这次参加分配的保障户代表，能够在第一时间得知自己能不能分到房，她感到很幸运。

　　早上8点半就陆续有保障户代表赶到现场。9：30公开摇号正式开始，分配继续实行“高考录取”分配模式。先由市住房保障部门按照各区申报的志愿比例分配将全部房源摇号到各区；然后，依次由各区住房保障部门代表上台，通过摇号形式将各区房源直接摇号给保障对象。

　　不到10点，400套房源通过电脑系统全部摇号到户。公证人员现场进行公证后，各区的配租结果表当场被打印出来。现场的保障户代表、居委会以及街道办事处的工作人员纷纷围上前，查看配租结果。“民华家园，47平方米，位置和大小都不错。”街道办事处的工作人员一眼就看到了刘运珍的名字，纷纷向她表示祝贺。刘运珍是低保家庭，从2010年开始就申请公共保障房实物配租，今天终于实现了自己的安居梦。“报志愿的时候我5个小区都填了，只要能住进去就行！”

　　而来自新华区的王丽霞则有些失望，这次摇号分配又没有成功，不过街道办的工作人员劝慰说，今年10月份和年底还有两次分配的机会，房源比这次多，户型也比这次多样，“下次分到了更好！”

　　从6月9日开始，各区住房保障部门将分批通知取得实物配租的家庭领取《石家庄市公共保障房实物配租通知单》，开始办理入住。保障家庭因楼层、户型等原因拒绝配租或不按时入住的，视为自动放弃。自动放弃配租家庭，两年内不得再次申请实物配租。

　　租金将“先缴后补”

　　记者了解到，本次配租的400套公共保障房租金收缴将采取“先缴后补”的办法。承租公共保障房的家庭预先按照市场租金价格缴纳房租，政府再按不同保障类型定期给予相应租金补贴。

　　各公共保障房小区市场租金标准均按建筑面积计算，分别为：民华家园为12.00元(每平方米每月，下同)；建华家园、国大全城、安华家园、赵苑小区为13.00元；仁华家园为14.00；安苑小区10元，秀玉家园6.5元，秀河家园6元。

　　延伸

　　没分到房别着急年内还有两次机会

　　“这次没有分到房子的保障家庭不要着急，今年下半年仅市区范围内就将竣工分配1.6万套保障房，年底前市区将共有10万低收入住房困难家庭实现居者有其屋的目标。”在昨日的分配现场，石家庄市住房局副局长王建峰介绍说，2011年市本级和市内五区、高新区开工建设公共保障房项目共9个，其中市本级1个，各区政府组织建设6个，商品房配建项目2个，共计15620套，总面积68.6万平方米，到今年年底将陆续竣工。

　　其中金华小区、谈安小区共4000套保障房，将于9月底竣工，10月份将公开摇号分配入住，届时申请实物配租的低收入住房困难家庭有望实现全部实物配租，达到应保尽保；其余的1.2万套保障房将于年底竣工，12月份将公开摇号分配入住，这批房源将全部面向市区中低收入家庭、外来务工人员和新就业人员进行分配，让更多的住房困难家庭实现安居梦。

　　新政

　　2385套保障房将试点出售

　　公共保障房可以租，也可以买了，昨日石市住房局相关负责人表示石市正在推进“租售并举”政策，有望于7月份率先拿得出2385套保障性住房进行试点出售。

　　石市住房局副局长王建峰介绍说，政府投资建设的保障性住房将全面实行租售并举，政府持有的保障房以租为主，在房源充足的前提下，按照承租人自愿的原则，向承租人进行出售。出售价格由物价部门会同住房保障部门参照同地段、同品质类似房屋的市场价格确定，报政府批准后执行。

　　承租人可以一次性付款购买，也可分期付款、分段计价方式购买。承租人入住满5年且取得全部产权后可转让交易，出售资金全部用于保障性住房建设和管理，缓解资金压力。

　　按照进度，政府有望在7月将2009年以前入住两年以上的2385套保障性住房进行试点出售，这些房源主要分布于安苑小区、珍集小区、国大小区、赵苑小区四个小区内。今后逐年按计划对其他入住的保障房小区逐步实施“租售并举”。

　　除了试点推进租售并举外，“租补分离”政策还要继续扩大范围，石市年内将对所有实物配租的保障房都实行“租补分离”。目前，石市已经对2012年分配的三批公共保障房5833套实行了“租补分离”。今年首批分配的这400套保障房同样将实行“租补分离”；2012年前已入住的近6600套住房，在原租房合同到期后也将陆续实行“租补分离”。年内石市对所有实物配租的保障房都实行“租补分离”后，这一政策还将在全省推广。

关键词：石家庄,保障房,政府