担心房子漏水 购房者为买放心房专挑雨季看房

　　近两周东莞市雷雨天气一直持续不断。在二手房市场上，购房者对看房的热情是否有减弱？而作为二手房中介公司，在雨水频频的这段时间里，成交量是否受影响呢？为此，记者通过走访多家中介店面，并咨询了相关中介公司的管理人员，通过记者的调查和业内人士的讲解还原一个真实的二手房市场。

　　雷雨天市民看房热情有所减弱

　　日前，记者来到位于西平格林小城附近的一条街面上，目前这条街面上已经有五家中介公司在此布局。因为雷阵雨刚过，一些二手房销售人员纷纷在店铺外聊天。一位姓何的销售员告诉记者，最近一两周上门看房的客人明显比平时少了很多。他认为看房客的减少，主要是因为持续雷雨天气不稳定，导致看房客看房的热情减弱了。

　　对此，启富置业市场部经理林晶认为，近期的雷雨天气确实造成了看房客的减少。因为多数看房者会选择天气晴朗的时候，看房子的光线好不好；或者晚上看，感受休息的时候房子是否安静。但对中介公司的影响究竟有多大呢？林晶认为，雷雨不会一直下，只要看房者有足够的看房意愿，他完全可以在雨停的时候来看房。

　　为买得放心房专挑雨季看房

　　市民的看房热情减弱了，中介公司的成交量是否就下滑了呢？记者在另外一家中介与几名相对资深的销售员攀谈时发现，天气不好但并非所有的销售人员都是颗粒无收。

　　一名销售员告诉记者，他有两个客户在上周又重新看过房子，并最终决定买下，已经交了定金。他告诉记者，这是他以前的老客户，早就相中了这套房子，因为房子的房龄较长，担心房子是否漏水，刚好这几天持续下雨，就专程来个眼见为实。

　　对于一些购房者会专挑雨季来看房，金信联行品牌部经理罗平认为，这种现象也比较常见。他认为，对于一些房龄较长的老房子，或多或少会出现诸如墙壁渗水等不易察觉的问题。而这些问题只有在下雨时亲自来检验，购房者才会买得放心。所以在雨季，对于那些早就看好了房子，就只等做决定的购房者来说，往往会在这段时间做完最后的检验后，就会毫不犹豫地买下。综合金信联行近期的成交个案，罗平认为，雷雨天气对二手房成交并没有造成多大影响。

关键词：购房者,雨季