1月石家庄商品房成交价同比下跌 均价6766元/平

　　继统计部门公布1月份70个大中城市房价指数后，昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，1月石市商品房成交均价6766元/平方米，同比下跌4.81%。

　　从商品房成交情况看，今年1月份石市商品房成交套数达到4436套，成交面积49.14万平方米，成交均价达到6766元/平方米。同比分别上涨216.41%、185.15%、-4.81%；从商品住房情况看，1月份石市共成交2987套，成交面积37.57万平方米，成交均价6361元/平方米；同比分别上涨219.81%、221.84%、17.85%。

　　二手住房1月份成交量继续走高。住房部门数据显示，1月份石市二手房成交套数1613套，成交面积14.32万平方米，成交均价为5190元/平方米。同比分别上涨197.60%、190.44%、3.04%；其中，二手住房成交套数1526套、成交面积12.83万平方米，成交均价5195元/平方米。同比分别上涨212.07%、227.37%、-0.53%。

　　石市住房部门相关人士分析说，自2013年以来石市房地产市场发展较好，成交量较去年同期呈现上升态势，但房价比较平和，整体基本持平。住房部门最新数据显示，今年春节期间市场呈现出“量价齐升”的态势，截至2月18日，石市今年商品房成交面积为62.77万平方米，其中商品住房成交面积为47.99万平方米。尤其是1月份成交量较去年同期出现较大幅度。这主要是因为石市刚性需求较大，临近春节人们期望在节前购买到满意的住房，二是受二手房市场持续回暖影响，拉动石市房地产市场整体成交量增大。

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　　85%的楼盘可用公积金贷款

　　日前记者从石家庄住房公积金管委会会议上获悉，截至2012年12月底，全市累计发放公积金个人贷款65284户、136.89亿元，个贷余额103.48亿元，全市85%的楼盘可用公积金贷款。

　　石家庄住房公积金管理中心有关负责人表示，目前石市公积金政策并没有调整。今年将更大程度发挥住房公积金贷款的政策优势，继续支持职工购买自住住房，合理调整贷款额度，适当扩大贷款受益范围，简化贷款流程，使更多职工通过公积金贷款改善居住条件。

　　数据显示，去年石家庄住房公积金管理中心积极开拓公积金个贷市场，支持职工购买自住住房。新增合作项目83个，全市楼盘合作率达到85%以上。(记者 陈霞) 

关键词：1月,石家庄房价