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元宵节后石家庄房租全线上涨 比年前涨了两成

来源: 河北青年报 作者: 2013-02-27 10:09:03
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  “月租年前还是1100元,年后就涨到了1400元。”元宵节刚过,来省会打工的张先生租房时发现,房租涨了不少。

  记者走访石家庄市区7家房产中介后发现,正月十五过后的房租比年前普遍涨了两成左右。

  业内人士分析认为,年后进城务工人员增多、“学区租房热”、不少人准备在采暖期结束换租“大房”等,是推高房租的主因。

  租房价格  比年前涨了两成

  “年前,两三天也未必有人来询问租房的事儿。”在省会谈固西街某房产中介公司的业务员小赵眼里,和年前租房市场冷清形成鲜明反差的是,16日起他就不断接到租房顾客的咨询电话。

  现在,每天都会有十多位顾客到小赵所在的公司询问租房事宜。“比年前咨询的人数增长了两倍。”小赵说。

  小赵还透露,元宵节后,省会租房价格比春节前涨了不少。“谈固小区一套90平方米的两室一厅老房子,年前月租也就1000元,现在需要差不多1200元才能拿下。”

  随后,记者走访了省会谈固西街、友谊大街、建设大街附近的7家房产中介,得知元宵节后房租比年前上涨了20%左右。

  春节后房租涨  有多重原因

  “找了三四天,元宵节过完才找到合适的房子,结果房租涨了100多元。”从外地来石家庄打工的柳青告诉记者,她的孩子在石家庄市第27中学念书,春节假期后从老家一回来,他们夫妇便开始寻找离孩子学校近点的房子。因为房租上涨,原来租住两室一厅的一家三口只能“将就一下”,租了间一室一厅。

  在房地产行业有着8年从业经历的省会某房产公司一位袁姓负责人分析认为,形成元宵节后租房小高峰的主要原因是,年后进城求职人员增多,且外地务工人员大量返城,对租房需求旺盛。此外,中小学开学后,“学区租房热”也推高了房租。

  “另外,因为冬季要交采暖费,有些人为此租了面积较小的房子。现在采暖期临近结束,不少人准备换租面积大一些的房子,由此也使出租房源紧俏。”这位袁姓负责人补充说。

  为此,省会一位业内人士建议,对于准备换租面积大一点的人士来说,不妨等一等。同时,“年前房租好商量,年后房租没商量并略有上涨,已经成了惯例。建议有租房需求的人士,今后不妨打‘时间差’,每年春节前租好房再回老家过年。”(张明昊)

关键词:石家庄,房租

责任编辑:郑光昊
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