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一线房企频传消息积极拓展海外市场

来源: 华西都市报 作者: 2013-02-21 16:04:07
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  春节刚过,国内一线房企频发“轰动性”新闻。2月14日,万科宣布签约美国地产公司铁狮门,进军旧金山商住地产的开发,而作为国内商业地产“一哥”的万达则宣布将继续在商业地产方面高歌猛进,2013年计划开业的万达广场将达到19个。

  万科落子旧金山商住地产

  2月14日,万科与美国地产公司铁狮门在旧金山举行签约仪式(当地时间13日),将共同开发旧金山富升街201地块。这一消息由万科董事会主席王石在微博上率先自爆,“飞旧金山,万科团队接机。13号,万科将签署第一个房地产投资项目。”

  万科布局海外的地产项目,目标客户为国内因政策限制丧失购买资格的富人。此外,2013年开春美国地产出现复苏迹象,业内人士认为万科此次投资美国房产正当其时。旧金山成为万科在国外开垦的第一块处女地。该项目包括两栋大厦和两个购物中心。此前,万科总裁郁亮表示,公司优先考虑在海外华人集中的地区开展业务,前提是必须有当地的合作伙伴。而旧金山与华人渊源颇深,华人人口比例占12%左右,该市唐人街是美国最大的华人社区。

  2013年,万科的国际化战略愈发清晰。业内人士称万科投资北美地产项目,将开启中国房企海外投资的时代。

  万达今年拟建19座万达广场

  作为国内商业地产的风向标,万达集团则表示将继续在商业地产上高歌猛进,2013年年初,万达集团总裁助理兼万达商业管理有限公司副总经理、招商中心总经理范征对媒体透露,截至去年12月20日,万达广场已在全国开业68座,而2013年计划再建19座万达广场,有媒体估算,就此万达的资金需求量已经超过2000亿元。

  创立于1988年的万达集团,到目前已形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大核心产业。24年来,其在全国已拥有68座万达广场、38座五星级酒店、6000块电影银幕、57家百货店、63家量贩KTV。资料显示,到2012年,万达商业物业持有面积1300万平米,正在兴建北上广等市50多座万达广场。2013年将开业武汉汉街、长沙开福等20座万达广场,持有面积达1700万平米。计划在2015年持有物业面积超过2500万平米,成为全球最大不动产商。

  据此前万达相关人士透露,2012年万达集团总收入达1416.8亿元,较2011年的总收入1051亿元同比增34.8%。万达集团相关负责人对此介绍,集团旗下的核心企业万达商业地产公司2012年继续保持高速发展态势,同比上年的953亿元稳中有升,2012年商业地产销售已过千亿。万达集团2012年共开业18个万达广场、12家五星级酒店等。(记者 肖建) 

关键词:一线房企,海外市场

责任编辑:郑光昊
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