传第二套房首付提至七成 业内：新政宁可信其有

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭微博

　　2月19日上午起，关于房地产调控政策将进一步收紧的消息在网上流传。财联社一则微博称：近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。

　　引起地产界猜测不已。同时，19日上午地产股普遍大跌。上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博解释：地产股对政策敏感。未来半年地产股将随大盘创新高。但未来二三个月，即便二套停贷不属实，也会有其他政策出台。地产股将承压，小心短期风险。

　　稍后，杨红旭另一篇微博认为对于新政，“宁可信其有，不可信其无”：“预测政策我有“三段论”，难度递增：1、会否出？(与逻辑有关，我判断必出)2、是什么？(行政、信贷、税收、土地皆可能，其中必有信贷)3、何时出？(大约是春节后至5月)。一般周三国务院例会，关键是会否讨论调控？若真讨论，新政可能性很大。”

　　同时，传言中所称房地产行业更为严厉的调控“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，也受到了业内其他人士的否定。全国房地产经理人联盟副主席余英在微博称“不对，不是这个！”但并未透露更多“新政”消息。