透析房地产行业灰色利益链

　　陕西神木“房姐”刚被刑拘，广东陆丰新房叔又粉墨登场。近来，房叔、房婶、房媳、房妹……“房氏家族”成员接踵而至、遍地开花，占有房产数量之多更是令人触目惊心。

　　这些年，迅速发展的房地产行业乱象丛生。从设计、建设到销售、管理，各种问题不断挑战人们的承受底线，刺激社会情绪。畸高不下的房价、不时曝出的黑幕运作、一抓一堆的“房多多”，反映出我们的经济结构和分配秩序存在不少问题。有人靠权力、靠投机，动辄拥有十几套、几十套乃至上百套房，轻松坐拥巨额财富；普通百姓却要么沦为“房奴”，要么“望楼却步”。巨大的心理落差、贫富差距在这里集中、激化。显然，房地产畸形发展不只是经济问题，还是社会问题，任其发展下去，将给我国经济社会发展埋下巨大风险隐患。

　　细究这种种乱象，可以说是权力和资本的不正当结合使然。从市场建立之初，房地产行业的制度设计便不够完善，加之后天管理不够严格，导致在这个行业，谁只要能跟权力挂上钩，能够跟金融资本挂上钩，谁就能获得巨额利润。因此，从开始到现在，从开发到经营，权力与资本几乎形影不离。一些开发商跑马圈地，无序开发，甚至空手套白狼，赚得盆满钵满，大多是打通了关系、有了“靠山”。而一些官员对房子趋之若鹜，“前腐后继”，莫不是因为手中的权力没能抵住资本的诱惑。权力和资本勾连，让房地产成为滋生腐败的温床、洗钱的重灾区。

　　资本追逐的永远只是利益，为此它可以无所不为。若再与权力结合，更是后患无穷。住房是关系国计民生的大事，影响着社会稳定。特别是在今天的中国，城镇化快速发展，房地产市场需求巨大，尤其要规范，必须要用制度的笼子圈住其中的权力和资本，加以严格看守。所有的房地产市场参与者，包括开发商、购房者、金融机构以及相关政府部门，都应该被置于强有力的监管之下，接受制度的约束。

　　有鉴于此，当前很有必要集中进行一次房屋核查清理，首先就应从与资本、权力勾连最紧、问题最多的国家公务人员、金融行业从业者及国有企事业单位职工开始。这不仅将在经济上为国家挽回一些损失，也是反腐败的一个有力抓手。房产不同于其他，每一笔都有交易记录。只要认真排查，隐藏再深的贪官也会无所遁形，是苍蝇还是老虎一目了然。在此基础上，进一步对房地产开发领域的各个环节、各个主体加以规范，建立起健康发展的环境和秩序。

　　有人说，“房氏家族”成员大曝光不过只是房地产乱象的冰山一角，这恐怕不是危言耸听。如任由该行业的权力与资本暗通款曲，“房多多”势必查处一个又冒出一个，甚至更多。看透房地产存在的灰色利益链，并对此挥出重拳，才能不再让房叔房婶之怪现象蔓延。

关键词：房地产行业,灰色利益链