什么样的户型才算好户型?
三条流线不交叉 抓住户型的“中心思想” 在100平方米以上的大户型中有一个非常重要的概念——流线,陶女士介绍说,流线属于建筑学住宅设计的概念,是指日常活动的路线,了解一点可以帮助我们更好地选择房型。 “一般来说,居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线,三条线不能交叉,这是流线设计中的基本原则。”陶女士说,“流线合理要在分区合理的基础上进行,进门要能方便进入厨房,厨房和餐厅最好相邻,家庭储藏室最好能面向过渡走道,洗衣和晾晒直接相连,避免从客厅或者餐厅直接进入卧室。” 比如家务流线中,由储存、清洗、料理这三道程序出来,来对储藏柜、冰箱、水槽、炉具的安置顺序进行规划,就能得出最轻松的下厨流线。家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间,目前流行在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间。至于访客流线,主要指由入口进入客厅区域的行动路线。 访客流线不应与家人流线和家务流线交叉,以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。“南京有些户型需要从卫生间进入书房;从客厅电视背景墙处直接进入卧室;餐厅位于中间暗处;这些都导致流线混乱,在日常起居中增加了很多不便。”陶女士说。 过犹不及 面宽太大也不好 目前,各家开发商都以创新户型来争夺购房者的眼球,但陶女士建议,购房者选房时仍应注重个人的实际需求。 一般来说,户型面宽大会增加采光通风面,但面宽过大,要么造成户型总面积偏大,要么造成户内交通面积的增加,算下来综合性价比不一定好。而且有些开发商过分要求朝南客厅、大开间客厅,导致卧室反而位于北侧,并且面积也小,这就本末倒置了。 总而言之,户型图要一目了然,那些看了半天还没看懂的户型多半不会是好的户型设计。 |
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责任编辑:郑光昊