内地房企1月融资已超400亿

　　2013年伊始，内地房企融资动作频频。截至昨日，已有16家内地房企发布了发债计划。链家地产市场研究部统计，根据上市公司的公开披露信息，本月内各大房企以不同方式融资总额合计已达到413亿元。

　　链家地产市场研究部张旭认为，受益于市场的强劲复苏，内地房企在2012年销售额基本都实现了同比增长。在这个业绩背景下推出融资计划，容易得到投资者认可。另外，从发行债券的16家内地房企融资目的来看，有11家明确提到偿还债务，只有3家提到了土地收购。但从去年下半年以来的土地市场看，今年房企仍会有继续拿地扩张的资金需求。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，年初房企再次密集启动融资，且选择在香港等境外融资与美国QE4的推出也有直接关系，“热钱流入香港的步伐有所加速，内地房企在香港融资的难度大幅降低。”

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