石家庄行政中心将迁正定新区 品牌房企将跟进

　　在河北省政府和石家庄市政府的大力支持下，正定新区以飞快的建设速度推进，大型企业也纷纷开始上门。

　　今年以来，正定新区已接待了包括中国建筑(3.68,-0.11,-2.90%)工程总公司、北京城建(14.06,-0.82,-5.51%)集团、大连万达地产公司等战略投资者和企业120余家，签订了总投资额900亿元的基础设施和功能性项目合作协议。截至2012年底，正定新区共谋划实施68个项目、总投资约300亿元。

　　此外，河北钢铁、河北出版传媒(6.09,-0.25,-3.94%)集团、河北信息产业投资公司、石家庄日报社等7家企业已确定将总部设在正定新区，“纳税额2000万以上的企业，给20亩土地作为总部建设用地，4000万以上的给40亩，5000万以上的‘一事一议’。”安泉林说。

　　目前，河北出版传媒集团、华侨大厦已经完成土地出让手续。1月6日，正定新区挂牌出让两幅占地分别为3.8万平方米和6万平方米的住宅地块，起始价分别为1.2亿元和1.95亿元。

　　安泉林介绍，万达计划在正定新区建设一个大型城市综合体，正定新区也在与开启政企合作开发运营城市园区合作模式的华夏幸福(27.73,-1.03,-3.58%)基业投资开发股份有限公司洽谈，计划将“政府主导、企业运作”的“固安模式”引进正定新区。

　　“我们的城市综合体定位比较高，会考虑一个区域的投资潜力，正定新区的定位也比较高。”万达相关人士向本报记者称。

　　北京某大型开发商人士表示，“石家庄这几年城市发展比较快，正在向北发展，正定新区是一个重要区域，而且离北京很近，具有区位优势，我们非常看好正定新区未来房价的发展潜力。”

　　正定新区的区位优势体现在，京广高铁开通后，在正定新区会设有高铁站，而且离石家庄正定国际机场只有15公里的直线距离，使石家庄融入首都“一小时交通圈”。

　　村民安置

　　1982-1985年间，现任中共中央总书记习近平曾在正定工作了三年。在调离之后，习近平还曾两度回到正定，看望老干部与村民。但如果下一次回来时，习近平看到的村民很可能大多已经搬入了高楼。

　　截至目前，正定新区30平方公里的起步区内已完成20个村约7万平方米的集体土地收储和三里屯整村征收安置，拆迁安置350家企业，拆除建筑达30万平方米，腾出土地3000亩，同时启动了大临济、郭家庄、丁家庄三村的土地房屋征收工作。

　　目前，正定新区的居民回迁安置房已经有11栋完工，在建200多万平方米，每平方米建筑成本约2000元，“回迁房的总面积475万平方米，采取BT合作模式，由企业前期垫资建设，建好后政府回购，盖好的这些房子正准备回购。”安泉林介绍。

　　一位大临济村的村民向本报记者介绍，“三里屯村拆迁后，村民自己租房子住，有的住在县里，有的住在郊区，钱是政府出的”。“这个费用一直给到安置房分配下来”，管委会的杜文强补充说，“合法宅基地二分半到三分(1亩=10分，1分=66.7平方米)的安置补偿标准是，每户给3套安置房，总面积不超过280平方米。”“耕地被征用后，每人每年给1200块的粮食补贴。没有地了，就自谋出路呗，村民干什么的都有。”一位40多岁的村民说。他自己转行开车了。“另外给村民上了保险。老人们可以沾点光，60岁以上的老人每年给600多块钱，70岁以上的给700多。”(郭海飞)

关键词：正定新区,石家庄行政中心,万达广场