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2012年石家庄楼市供需基本平衡

来源: 燕赵晚报 作者: 2013-01-04 09:04:39
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  2012年石市商品房共批准预售面积449万平方米,商品房签约备案面积402.13万平方米。2012年石市楼市供需基本平衡。

  去年发出101个预售证

  数据显示,石市2012年共办理了101个商品房预售许可证,分别被51个项目取得,总批准预售面积449万平方米。 其中,商品住宅预售面积324万平方米;商业面积35万平方米。

  “2012年的预售证发放数量比2011年减少了17个”。石市住房局房地产市场管理服务中心相关人士介绍,和2011年同期相比,2012年批准预售总面积减少51万平方米,同比下降10.2%。从和百姓关系最密切的商品住宅预售情况看,2012年的商品住宅预售面积下降13万平方米,同比下降4%;商业预售面积同比则出现大幅下滑,比2011年同期减少30万平方米,同比下降46.1%。

  石市楼市供需基本平衡

  供应量的下滑“拖累”到成交量的下滑。数据显示,2012年石市全年商品房签约备案面积402.13万平方米,同比2011年下降3.09%。其中,商品住宅签约备案面积317.58万平方米,同比下降11.42%;从套数情况看,2012年商品房签约备案套数35945套,同比2011年下降12.53%;商品住宅签约备案套数26295套,同比2011年签约备案套数下降了7.20%。

  业内称,在石市住房局正式签约备案的面积是全部楼市成交量的绝大部分,预计加上少量没来得及正式签约备案的商品房,石市2012年商品房的真实成交量将超过402万平方米。对比2012年全年总批准预售面积449万平方米这组数据,石市楼市供需基本平衡。(陈霞)

关键词:2012,石家庄,楼市供需

责任编辑:郑光昊
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