楼市遇冷 郑州建材价格持续走低

　　记者昨日从市商务局获悉，5月份以来，随着气温升高，开工速度放缓，加上房地产行业遇冷，我市建材类商品，包括钢材、水泥和玻璃，价格呈平稳下行态势。

　　据商务局生产资料监测系统显示，6月底，我市钢材均价3759元/吨，环比下降5.1%，水泥均价258元/吨，环比下降2.8%；玻璃价格环比降低6.1%。两个月以来，我市建材类价格呈现持续走低态势，且后期仍有下行趋势。

　　相关人士分析说，造成我市建材价格持续走低的主要原因有：

　　一是终端需求疲弱。由于夏季气温较高，开工项目明显减少，加上房地产政策调控，短期内建筑用料需求难有明显起色。

　　二是市场供应充裕。在需求欠佳的情况下，部分商品产能过剩，使供需矛盾更加尖锐，成为压制市场价格上涨的关键因素。

　　三是原料成本下降。以玻璃为例，玻璃生产最主要的燃料是重油。今年以来，重油价格下跌明显。今年以来重油价格的下降可节约玻璃生产成本200元/吨。不过，企业为满足环保质量要求，提升的成本掩盖了重油价格下降所节省的部分。

　　据专业人士预测，就短期情况来看，随着原材料价格弱势下行，成本支撑力明显减弱，加上房地产行业资金紧张导致项目建设放缓，需求疲软，出货量不高，预计短期内我市建材价格将持续弱稳运行。

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