六月石家庄楼市变形记 10楼盘开盘19楼盘涨价

　　石家庄6月楼市发展平稳中略有起伏，同时打折优惠已经成为促销常态。在这种大环境下，加之严查售楼部违规销售的“百日会战”行动仍在持续。好消息是有一部分楼盘因此努力拿证获得证件，而没证的楼盘则相对冷清。整个地产行业市场走势并不明朗。为了进一步了解石家庄6月楼市走向，我们从开盘数据、涨跌数据、折扣数据、400来电数据、入市新盘、成交数据以及上半年石家庄房价涨跌数据等七大板块出发，用真实的数据还原石家庄楼市，和购房者一起探局六月庄里楼市状况。

　　6月开盘加推较上月下降别墅类开盘势头良好

　　据搜房网数据监控中心显示，6月开盘共计10个，相较五月14盘，开盘量有所下降。整体楼市成交量平稳中微有起伏。开盘项目中，住宅占4个，共占开盘量的40%。新盘上市2个，包括众美凤凰绿都、光华里；老盘加推2个，包括国源和天下、保利花园；商业开盘2个，天元利嘉、长江道壹号，占开盘量20%；别墅开盘4个，为五岳溪谷、藏龙镇、大者、江南怡园，占开盘量40%。从区域划分来看，其他区4盘开盘，势头迅猛且4盘均为别墅类，值得关注；除此外，长安区2盘，新华区2盘，开发区1盘，裕华区1盘开盘，桥东与桥西区则本月没有开盘楼盘。

　　6月石家庄房地产市场整体显示出平稳中略微起伏的趋势，趋于平淡的市场表现影响下，购房者的观望心理继续蔓延，加上石家庄房管局为巩固石家庄市房地产市场专项整治工作开展的楼市整顿"百日会战"，给项目的开盘和加推造成了一定程度的影响，导致开盘数量缩水。在这其中除了一直领跑住宅开盘的长安区继续有两盘开盘外，其他区别墅开盘量异军突起，也颇为引人关注。

　　在上图表中，住宅所占比例与别墅持平，与上月开盘占比比较而言，别墅开盘占比大大增加，而住宅开盘比例有所下降。

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