报告称“抢人大战”推升成渝等城市租房热度

　　2019年开年，各地人才政策频频升级，受“抢人大战”影响，成都、重庆等城市楼市热度继续升温，二手房买卖和租赁活跃。

　　58同城、安居客26日发布的《回城置业报告》显示，为打破常住人口固有格局，2019年许多城市继续进行“抢人大战”网罗人才。如：南京、大连降低社保门槛；西安、常州放宽落户购房条件；广州、海口放宽人才落户年龄；深圳、镇江给予高端人才落户优惠等。这些“抢人”政策促进了人才集聚。

　　当前，一二线城市持续保有较高经济发展力和人口吸引力，深圳、广州以及成都、武汉、合肥等城市人口集聚度较高。在二手房交易领域，重庆的二手房访问量高于一线城市；在租房市场，一线城市及成渝等西部城市租房热度不减。在就业方面，北京企业招聘活跃度居首，成都、杭州等城市在二线城市中处于前列。

　　具体来看，中国近期二手房访问量居前的城市为重庆、上海、成都、西安、北京和广州。在一线城市中，上海的二手房访问量相对较高，而作为西部二线城市，重庆的二手房访问量超过上海。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，作为“人口大户”和“抢人大户”的“双料选手”，重庆近年来不仅经济增长速度快，美食美景和舒适的生活氛围也得到许多年轻人的青睐。

　　在租房方面，北京的租房访问量最高，其次是上海和深圳。二线城市中，成都的租房访问量最高，与深圳接近，高于广州。此外，重庆、武汉、西安等城市租房访问量也居于各地前列。从租房的供应量看，上海租房信息发布量较高，这与二手房房源量呈现出相同态势。二线城市中，杭州、武汉、南京的房源信息量发布相对较高。

　　张波表示，二线城市的“抢人”政策正在发挥激励作用，促使流动人口涌入，同时，部分二线城市的存量房源存在较大供给空间，供需两旺。