莱蒙就24.76亿联合收购上海物业发函件 拟两三年转手

　　观点地产网讯：11月28日，莱蒙国际集团有限公司就9月份联合股东收购上海物业一事发布董事会函件。公告显示，其所收购的上海杨浦区湾谷科技园项目估值人民币24亿元，并有意于未来两至三年转售。

　　观点地产新媒体了解，今年9月27日，莱蒙国际直接全资附属公司Top Spring (BVI)及其股东Metro Holdings Limited的间接全资附属公司Firewave，以70%及30%的股权比例成立了三家合营企业，收购位于上海新江湾城湾谷科技园的物业，总价24.76亿元。

　　根据协议，Top Spring (BVI)及Firewave各自股权比例向合营企业注资总数8.94亿元、3.83亿元，作为股东贷款。股东贷款总额合共人民币12.77亿元指该等物业的收购价及有关税项、成本及开支总额的50%。该等物业收购价的余下50%将由银行贷款及/或独立金融机构的借贷拨付。

　　上述收购物业位于上海新江湾城湾谷科技园，作为5A级生态办公企业总部营运。根据戴德梁行披露，该项目为杨浦区湾谷科技园办公大楼A4、C4及C7，于2014年落成，总建筑面积9.79万平方米，至2017年9月30日现况下的市值为24亿元。

　　对于上述物业的用途，莱蒙国际称，项目为办公大楼，须作教育及科学研究用途。本公司有意于未来两至三年转售该等物业予第三方买家。