楼市升温向二线城市蔓延 专家：三四线问题严峻

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天发布的2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，房价上涨城市个数增加，楼市升温正向二线城市蔓延。

　　国家统计局数据中，深圳最为“抢眼”，同比涨幅近六成，领跑全国，北上广也涨势明显。总体来说，一、二线城市房价同比平均上涨，且涨幅比上月扩大。

　　其中，一系列楼市去库存新政把一线城市排除在外，利好了处于夹心层的部分二线城市。比如，并不存在高库存问题的安徽合肥领涨二线城市。从年前开始，合肥市民李先生就开始给儿子物色新房。这一犹豫房价就涨上去了，有的楼盘还要求，买房必须买高价车位。

　　珠海昨天也进一步全面取消楼市限购，外地人可以自由买房，同时宣布停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。地方政府正频频吹起政策暖风。

　　不过，国家统计局数据同时显示，虽然三线城市同比价格降幅继续缩小，城市间房价涨幅差距却进一步加大，分化现象持续。房产专家丁建刚认为：复苏也是始自于一线城市和部分优质二线城市。其实，“70个大中城市”并不是都是一二线城市，很多还是三线城市，东北城市比如丹东、锦州、牡丹江等(价格)都是持平甚至下降的，包头、秦皇岛、遵义、大理等(价格)也都在下降，三四线城市面临的问题还是比较严峻。

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