“补丁楼”质量如何不应由民众猜测

原标题：“补丁楼”质量如何不应由民众猜测

这几天，有网友发帖称，南京出现了一片“补丁楼”。有媒体记者探访后发现，这是一片经济适用房，目前还没有交付，外墙体表面就出现了裂纹。尚未交付的住宅楼，被贴上了一块块“补丁”，但面对媒体，建筑方却称很安全。（6月2日《现代快报》）

“补丁楼”有没有问题，不能由建筑方说了算。因为像这样的情况，南京并非首例。2012年沈阳一栋被称为“最牛补丁楼”的建筑即发生墙体脱落事故，所幸当时并未造成人员伤亡。而现在南京这个“补丁楼”虽然目前并未发生事故，但那触目惊心的墙体裂缝与一道道交织相错的“补丁”无不提醒我们做好质量把关的重要性。

当然，从目前的信息来看，“补丁楼”暂时是安全的，但一时的安全很难保证长久的安全，被如此打满补丁的楼房，如何能让居住者坦然而居？墙体裂缝遍布的楼房，又能承受多久的风雨洗礼？一切未知的安全隐患不能靠居住者去用时光验证，因为付出的代价过于沉重。

根据《经济适用住房管理办法》的相关规定，“经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备”，这意味着此类房屋的质量要求事实上高于一般商品房。然而，如何落实这种监督不能寄希望于开发商与建筑商的自觉。一个墙体裂缝的出现，有可能是因为温差，亦有可能是因为质量问题。究竟什么才是导致墙体裂缝的真正原因，需要超然于利益链条之外的专业人士介入调查。

“补丁楼”是经济适用房意味着这是由“当地政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造”，当地政府部门毫无疑问负有更加严格的监管责任。而根据《建设工程质量管理条例》，房屋建设工程竣工验收执行的是备案制，事实上以开发商提供的检测结果进行备案。在这样的情况下，依靠所谓验收来监督“补丁楼”的质量变得颇为艰难。

然而，互联网时代，随着事态的进展，“补丁楼”事件不再仅仅是一个房屋质量是否达标的安全问题，亦成为一个公共话题。前有网友发帖，后有媒体关注，加之微博、微信舆论圈的讨论。舆情发酵之下，相关部门继续失声就是对自身公信力的损害。基于此，相关部门应该拿出专业态度，准确评估“补丁楼”的安全质量，还原事情真相，不能任由民众处于猜测迷茫之中。■杨兴东

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