恒大集团：住宅是商品应获“包退”承诺

　　4月15日下午三点，恒大集团举行新闻发布会，邀请了全国600多家媒体齐聚广州恒大中心，恒大集团总裁夏海钧宣布了一个足以震动全国房地产的重磅炸弹：自4月16日起，全国恒大所有住宅楼盘执行无理由退房！对，你没有看错，是无理由退“房”，是恒大在全国147个城市的305个房产项目，不是恒大粮油、也不是恒大矿泉水！

　　一定有人在听到这个消息后，会觉得许家印是因为和马云来往久了，才会把淘宝的无理由退换货也搬到房地产了。但是，房地产不同于电商，动辄百万的房产，想退房就退钱，一不小心就会弄的千疮百孔，中国足球先生许家印不会不知道这点。那么问题来了，许老板这么任性的信心究竟来自何方呢？

　　行业整体回暖有得玩

　　房地产行业在经历了2014年的跌宕起伏后，终于在2015年迎来了迅速回暖的契机：今年年初政府已经陆续出台了央行降息、降低二套房首付比例及二手房税费等一系列调控房价政策，而且就在几天前(2015年4月10日)的国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工意见中明确表示，住建部、发改委、财政部、国土部、开发银行等15部委负责促进房地产市场平稳健康发展，可见政府在加大对房地产市场的支持力度。

　　项目定位刚需适合玩

　　恒大打造品质的能力强，住宅全部精装修交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；另外，恒大成本控制的能力绝对是业界最强，标准化运营、材料统一配送等措施有效降低了成本。跟其它开发商相比，恒大的利润更像是来源于供应商、建筑商，而非普通老百姓。

　　不二地产龙头玩得溜

　　中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业，到现在只剩下两三万家。可以预见，在不久的将来，市场竞争、行业洗牌还会再洗掉两万多家，剩几百几千家很正常。恒大之所以敢逆市而为，大胆叫板同行，与其现象级的发展速度有很大关系。

　　今年3月，恒大在港发布年报，核心指标十项全国第一。从09年上市到2014年，恒大集团实现跨越式发展：合约销售额从303亿增至1315亿，年均增长66.8%；净利润从11.2亿增至180亿，年均增长301.8%；核心净利润从2.9亿增至120亿，年均增长810.3%；土地储备从0.55亿平方米增至1.47亿平方米，年均增长33.5%。