政策红利刺激需求躁动 合生打响京城涨价第一枪

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3月25日两部委新政出台，3月30日央行、住建部、银监会联合下发关于个人住房贷款政策有关问题的通知，紧接着财政部、国家税务总局发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知。一系列宽松政策砸向楼市，似乎是在给刚刚过冬的房地产点火。一时间，“连夜买房”“不在买房就在去买房的路上”等挑动神经的现象袭来，有人惊慌、有人兴奋，现在是否是入市购房的时机呢？

4月2日，房地产新契机——“主流媒体”精英对话 楼市发展论坛在合生悦上城隆重举行，30余家京城主流媒体主编齐聚于此，与合生创展华北地区营销总监刘芸岐、北京房地产协会秘书长陈志、北理工房地产研究中心主任周毕文教授、新华社瞭望智库执行主编慈冰共同探讨北京楼市所处何处，将走向的何处？这是3.30政策出台后，级别最高、规模最大的媒体对话，将影响整个楼市后续的走向，将给予消费者后续更大的前期市场预判。

4月12日，合生创展在亦庄的项目正在酝酿大动作，在发布会上公布了“悦上城”2000万的购房优惠，仅为128套房源，单套房源折合优惠近20万，并在开盘后全面取消优惠，上调价格3-5个点。据悉，目前这是仅有合生才有的5.5米产品，合生拥有市场定价权，价格上调前是捡漏好时机。

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