2014年石家庄将开工保障房2.7万套 保障范围扩大

　　住房困难家庭圆梦安居房

　　保障范围逐步扩大

　　“刚毕业参加工作没多久，能有一套属于自己的房子是我的梦想。以后我要努力工作，未来的日子会越来越好。”去年，在保障房项目福华家园，刚刚入住的郭先生一边跟爱人布置新房一边说。除了像小郭这样的新就业职工，还有低收入困难群众以及外来务工人员，如今都已经纳入到了我市保障房保障体系中，使越来越多的住房困难家庭圆梦安居房。

　　保障对象范围扩大还体现在了政策的放宽。“由于住房困难群体情况比较复杂，其具体情况各有特殊之处，‘一刀切’的准入政策容易将部分住房困难群众拒之门外。为此，我市在原有的准入标准基础上，针对不同人群的特殊性，对分配政策进行了细化调整。”市住房局相关负责人介绍。

　　放宽申请条件后，首先，切实将外来务工人员和新就业职工纳入保障性住房分配范围，并全面破除户籍、收入、社保缴纳年限等限制，2013年11月底市区分配的682套保障性住房，绝大部分配租给了外来务工人员和新就业职工，占总分配套数的90%以上；其次是对城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共保障房，取消具有市区户口满3年的限制，减少人为限制；此外，城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工中，单身申请人年满法定结婚年龄即可申请，不再要求单身(含离异)申请者需年满35周岁。

　　在此基础上，我市还规定，不再符合原住房保障条件但符合其他类型住房保障条件的家庭，可随时申请保障类型转化。包括已配租的新就业职工毕业满五年后仍符合住房保障条件的，可申请家庭类型转化；已配租的新就业职工、外来务工人员变更工作单位的，提供相关材料后，可继续享受保障。通过此举，把尽可能多的住房困难人群纳入保障范围，不再让政策限制成为住房困难群众申请保障房的“拦路虎”。

　　让居住者满意地栖居

　　小区配套愈加完善

　　建设力度不断加强，申请条件越来越宽，随着保障房小区管理也更加科学化、人性化，配套设施也愈加完善。

　　位于建华大街与光华路交叉口处的建华家园，是我市较早分配入住的公共保障房小区，社区医院、小卖部、理发店、物业服务中心等配套设施如今已经建成，夏季的午后，还有老人在树荫下乘凉，孩子们在草坪上嬉戏，可以感受到浓郁的生活气息。“现在买个菜，看个头疼脑热的小病，在小区就解决了，非常方便。”住在这里的赵大妈说。

　　我市按照“建设大社区”的理念，将保障房项目选址在配套齐全和交通、就医、就学方便的地段，满足群众生活需求。并对物业公司精心选择，目前市本级共管理已入住保障房项目14个、1.65万套，约80万平方米，通过招投标选择有实力、信誉好的物业企业，积极推动物业管理标准化服务和监督、检查、考评制度，确保群众满意。

　　去年，在设立“一站式”服务大厅和管理办公室的基础上，试行保障房小区一体化管理模式，基本实现小区居民自治，也为低收入家庭创造就业渠道。此外，还建立了由民政、人社、房管、公安、公积金等多部门信息共享协查机制，定期进行资格核查，确保公共资源真正用于符合条件的对象。

　　“为了增加保障房居住的舒适性，未来，还将逐步增加两室、小三室的房源比例，解决三口以上保障家庭的实际居住困难。”市住房局相关负责人说。

　　随着住房保障工作的深入开展，我市住房管理部门进一步创新制度措施，推出了两房并轨、租售并举、租补分离、公积金贷款支持保障房建设、鼓励社会力量建设公共保障房、探索“四房”并轨等多项创新措施，为今后保障性安居工程建设提供有力保障。

关键词：保障,住房,建设,安居,保障房