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最近,杭州、常州个别楼盘大幅降价,有媒体将此事与个别银行叫停房企夹层融资、王石等大佬看淡楼市等,一并列为中国楼市发出“咔嚓声”的注解。此前,部分地方楼市也经历过因房价下跌引发的退房潮;部分楼盘也因为降价而导致极端打砸事件。
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房价和地价有关系吗?肯定有关系,因为房子就建立在土地上。但是,有多大关系?有人说有三分之一的关系,也有人说有七成的关系。因此,有些人就把房价上涨的责任统统归罪于土地价格的上涨,这种言论甚至成为房地产大佬为自身利益辩解的主要根据,他们一方面批判政府土地财政,一方面掩盖自己疯狂敛财。
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山雨欲来风满楼,很多人都认定房地产得摊上大事,但没想到苗头会来得这么快。伴随着三四线楼市“崩盘”的恐慌,二线楼市加入了降价销售的行业,追涨杀跌的楼市游戏终于升级到了“2014版”。这个版本依然会好玩又刺激吗?现实看来,恐怕是令人纠结又煎熬。
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