现在的地产界的娱乐气氛越来越浓了,向来自命不凡、高人一等、穷的只剩下钱、只为富人盖楼的开发商居然把自己比喻成猪坚强了。令我等看客耳目一新哪——开发商也有可爱的一面嘛。现在就看看地产大佬们的言论吧。
江湖上任志强任大嘴是以最敢讲最不怕拍砖头出名,所以猪坚强的头衔也大家公认的非他莫属了。
任志强:猪肉价格出现过暴涨,每人都在想猪肉九个月就可以催肥,猪肉价格的变化九个月以后就会出现,但市场表明,上九个月以后肉价没有下降,也就是说,猪肉实际的生产周期不是九个月。我们没有想母猪生小猪,我们查了一下历史,发现猪肉的变化一般是三到五年的周期,由于我们没有大量的农场和工业化的养殖方式,都是分散的小农经济的养殖方式,所以过去的三年周期变成了五年周期,而且现在农民不养猪了,都进城了,所以猪肉价格再一次发生变化需要5年。
看来任总对养猪还挺在行,但他只说对了一半。猪肉再涨三五年一点问题都没有,或许就这样一直的高位运行,现在的猪肉卖的贵主要是物价上涨原材料也贵了,猪农的成本高了嘛。一旦原材料下跌了,猪肉还是有便宜的可能的。以前房子贵除了炒作,很大的原因就是地价高了,高的离谱了,甚至面粉贵过面包,当然房价也离谱了。由于现在的土地变成了烫手山芋,各地的土地流拍或以底价成交已经不是什么新闻了,所以房子最大部分成本是下来了,房价也应该下来才是。至于开发商说的:我的成本就是那么高,我不可能亏本卖嘛!那能怪谁?开发商也该为自己的疯狂买单了。有一段时间,全国都时髦吃包子,包子商们生意红火大赚,结果面粉价格也暴涨,炒卖包子的人也越来越多,结果包子价格也是扶摇直上。有一天大家都不吃包子了,包子商还能撑下去吗?最后为了减少损失还得跳楼价、吐血价甩卖不是?
潘石屹是大佬里最甜最乖巧的一个,长的也滑头,所以他说话比喻也最可爱:银根不松动,开发商小猪崽短期无法长大。在银根紧缩的大环境下,如果各行各业都可以把自己比喻成小猪崽,现在的纺织业、制鞋业以至整个制造业从长三角到珠三角,谁家日子好过?但整个经济环境变了,他们又向谁说去?还不是该倒闭倒闭,该搬迁的搬迁?银根又不是只对房地产紧缩,明显的想扮猪吃老虎。(我喜欢小猪崽这个比喻)
冯仑向来语不惊人死不休,论坛上,冯主席称:半年多以来,我一直在想一件事,人和猪不同的是人会思考,但是人如果思考了很长时间,很多专家一起思考,包括数学家、经济学家,最后确实不如猪,因为猪都不会把世界搞那么乱。冯伦是讲到点子上了,发展商确实不如猪,也承认了数学家和经济学家把世界搞乱的事实。事实上开发商也被某些经济学家害了,这能怪谁呢?
这次论剑没有了王石头的身影,比较有遗憾,也是意料中的,估计他所有的心思都花在怎么跑而不是怎么坚强的上面了。从这点可以看出开发商联盟并不是那么坚不可摧的,在利益面前,一旦有风吹草动,大家作鸟兽散吧,只有活着就有机会。
地产商说千道万就是装可怜,盼解放军把他们从瓦砾堆里刨出来。我们能当解放军吗?说心里话我们也想当解放军,做梦都想当,但没资格当——付不起首付,连当房奴都不够格。政府现在的压力也很大,虽然现在外汇储备达到1.75万亿美元,比2003年多了3倍还多,而且每天都在涨,但03年到现在油价涨了5、6倍,黄金涨了3、4倍,美元储备实际上天天在缩水,政府应该是帮不了这个忙了。看来开发商只能靠自己从石头缝里蹦出来了。