首块公开出让住宅用地流拍

　　房地产市场的低迷也传导到了土地市场上。近日，作为石家庄今年首块公开出让的住宅用地，[2008]016号地块，由于参与投标的房地产开发企业不足三家而宣告流拍。

　　“这个地块位置和相关规划指标都不错。”省城某房地产开发公司负责人说，但目前地产公司不敢轻易出手。

　　“这说明土地‘流标’‘流拍’，已经呈现出向二线城市蔓延的趋势。”业内人士分析，市场不明朗是造成此次土地流拍的重要原因，自去年底以来，石家庄新房交易量迅速下滑，尤其在最近两个月，甚至有些楼盘出现了“零成交”现象，导致省会房地产市场前景难测。在楼市“拐”

　　与“不拐”的争论下，在消费者的观望中，房地产开发商捂紧钱袋，出手慎之又慎。

　　石家庄三年大变样大刀阔斧地进行着，土地随之放量，加之该市大量一级开发土地面向全国招商，导致土地闸口松懈，市场缺口逐渐变小。

　　此外，开发商的资金链或者也是造成此次土地流拍的因素之一。“信贷紧缩导致的开发商资金短缺，很多开发商的资金只够买地，在后续建设资金没有保障的情况之下，开发商肯定不敢轻易拿地。”业内人士分析，在楼市观望气息日渐浓重、资金链日益紧张的形势下，今后开发商拿地将更加理性。