最近以来，总被楼市低迷的空气催着思考，时不时由市场想到了房价，由房价想到了产品，当写下这个题目的时候，又不自主地想到了万科，想到了万科在房价一路飙升的过程中所左右的力量，是该用“品牌暴力”还是用“品牌暴利”？都比较难以确定，我们知道：一个地产品牌是由产品定位、市场供应量以及包装投入等要素共同构成的，反观万科多年来在各个城市的开发特征，可以概括为，三流的地段，二流的产品，一流的包装，超一流的价格，这与我想象中的优质开发商的形象有些背离，我总觉得企业(尤其是上市企业)应以脚踏实地躬身做事为主，须有社会责任，须对消费者有个交代，须对股东有个交代，如果刻意地夸大了“眼球效应”，甚至利用“噱头”炒做拉高房价的做法，似乎有点“揶揄”甚至“愚众”，万科应该算得上是一个“品牌公司”，但这并不意味着依此就可以有猎取“品牌暴利”的资格和在市场上采取“品牌暴力”的手段。

　　“品牌暴力”是楼市危机的催化剂，甚至是经济危机的引子，市场经济环境下，产品是要进行包装的甚至也可以炒做，但这一切也须建立在出发点良性和操作人良知的基础上，单纯把产品当成一个“过度炒做载体”，把那些似是而非的概念进行一番云障物罩的处理，靠“绕口令”和“变戏法”等不着边际的“噱头”刺激市场，市场迟早有一天会对这样的“品牌暴利”说“不”，甚至对这样“品牌暴力”的做法说“不”的。

　　“房子”这东西，有时候看来不仅是拿来住的，还可以被人拿来玩物的，从民生的角度，是百姓期盼一生的生命线，可从另一个角度，却成了有些人表演的“道具”，房价根据“剧情需要”而定也就不难理解了，于是，我们会经常能看到王石那诡异的微笑，不屑的微笑，甚至快要脱臼了的微笑，从最近三年来他所率领的万科，在市场那疯狂掠地，疯狂上扬房价井喷中突然悟到，关于百姓购房愿望越来越变成残酷的记忆，他的微笑却像是一枚嵌入眉骨的铜板，噬血的欲望中透着淤青的血色浪漫。

　　在万科影响下的楼市平均价格以每月N个百分点的速率在递增，但王石的公众形象却每天都在不可救药地下降，作为一个上市公司的掌门，一个红透地产江湖半壁江山的大佬，还不至于去为别的公司出镜赚几个“广告费”吧，噢，对，那种是“玩票”，“玩票”有时候就像作秀，作秀其实就是为了制造“噱头”，天分极高的王石对于市场和产品本身已然淡漠，他像一个教堂里的守钟人，看必然发生的发生，嘴角不时露出一丝自我的嘲笑，并心里一直在嘀咕，一切尽有可能，一切尽为玩偶，包括自己。

　　江湖的诡异就在于你得到了，就必须有某种失去，地产寒流，是需要有人出来靠“买单”的代价来拯救市场的，房价的理性回归，是指削掉顶尖房价“高耸”的部分，是挤出那些品牌企业经过“品牌暴力”后所制订的不靠谱的“房价虚值”的水分，今天晚上CCTV2又重播了上周的《对话》，仔细地又看了一遍，一个长得酷像好莱坞大嘴女星“萝卜丝”的徐滇庆教授，理论功底十分了得，口若悬河夸夸其谈，像一个“江湖郎中”一样直接断言：今年夏天，中国楼市要暴涨！那派头就像当年萨达姆当选时的架势，操起冲锋枪朝天就放，突突突……若干年后徐教授这豪迈的气势跟像萨达姆比，仿佛就差一身的戎装了，真TMD有点突兀，可我们再回过头来看看这空前低迷的楼市，看看门可罗雀的售楼现场，看看廖如星辰的展会成交，我也可以感慨：这年头儿，最不靠谱的就是理论和理论家。

　　我们还依稀记得王石那件在地震废墟中格外绚目耀眼的“红T恤”，记得只顾上镜不肯掏钱的“灾区二日游”，记得演砸了后“无条件道歉”时，裸了着的躯体的上半截写着“拐点”，下半截写着“挺住”的最后谢幕。这不是在看戏，更不需要深夜电影散场时，来自安徽的卖花小姑娘捏得奄奄一息的廉价玫瑰花，在十分脆弱的楼市面前，擅长表演和作秀的王石们，如一只浸泡在冷水里慢慢加温变红的螃蟹，虽壳儿硬爪子尖，但会在一点一点的楼市危机中麻木地走向死亡。

　　我们不幸生活在一个地产大嘴横行的时代，眼下的楼市脆弱得几乎天上一泼鸟屎掉下就会使整个市场价格体系坍塌，可这些“品牌暴力”的操纵者和指使着躯体内的荷尔蒙，却时常突发性地扩大分泌，让自己真实的肉身承受着变形金刚才能承受的力量，比谁更关乎民生，并不是比谁嗓门喊出的声音更大，比“环比增长9%”的理论喊得更激动更动容，理论或许可以改变一切，唯独不能改变的就是现实，想必王石和“徐教授”的口号也好，理论也罢，都是从那个年代继承过来的，是用年轮堆积的，可惜，他们脸上凸现的老人斑告诉我们，这是一个该说真话的时代了。按徐教授的理论，房价的跌幅到了20%，就会威胁到银行，那试问如今房价涨了200%，威胁到了中国数以亿计的老百姓，有谁来管？你说的民生呢？其实，说真话是每个人应有的本分，并不难，可在当下的楼市话语权的舞台上，似乎说起真话来有些吃力，有些单薄，因为别有用心的人太多，“理论家”太多，大嘴演员太多，无畏的斗士太少，仗剑的侠客太少，牛刀、曹建海等无疑是中国楼市的一记板儿砖，而万科等不实的开发商也有可能成为这次楼市危机的一块豆腐……

　　生活的经验告诉我:活着的时候一定要快乐，而不是窝囊地倒下后的一次寻欢作乐,楼市危机,最先出局的不是那些规模小房价低的小开发商，而是像万科这样擅长导演在“红袖拂香”之间，践施“品牌暴力”的老江湖。

　　想起一句话：“曾经靠哗众来取宠的东西，总会有为之买单的那一天”，出来混的总是要还的，以此求证地产江湖的诡异及博大精深……