记者:小面积户型的设计固然能带来使用上带来便捷,那是否随之而来也会出现房屋设计不周正,以及带来空气不流通,而影响居住的舒适度和美观。
张总:塔式、蝶式造型可能会给房屋带来一些不周正的感觉,而石家庄住宅一般都是正南正北设计,对斜列向和东西向的房屋,石家庄的接受程度比较差,“紫晶天域”也没有使用这两种造型,而是采用了越来越稀少的纯正板式结构,小进深,大面宽,创造最优人居空间。
记者:“小平米里多居室”的设计在石家庄还比较少见,在做设计的时候,是否也遇到了一些难题?
张总:小面积户型在设计精确性上要求极高,一点考虑不周,很可能出现的情况是冰箱放不进去、家具放不进去的情况。这些我们都应该替客户考虑,在设计上注重细节,否则会影响客户居住的舒适度。
记者:既然“紫晶·天域”主推的是总价较低的小面积户型,那么在目标人群上是不是也有着其独特的定位?
张总:市场在发生变化,有的人把大房子买的差不多了,青年首次置业的人、中低收入的人也要买房子,未来,随着投资热潮的减退,大量刚性需求的推动者将不再是那些高收入者,而是众多中等收入者、二次置业、迫切改善住房条件的人。在未来几年内,这种需求不可忽视。
“紫晶·天域”覆盖的人群面是比较广的,现阶段我们把它定位为满足单身白领的品质多功能寓所、青年夫妇的稳定住所、中老年人的安定居所、以及那些追求生活品质的人群。没有能力买大面积房子的人,“紫晶·天域”可以满足你少花钱多办事的持家原则。如果你喜欢一环的优越地段,但只有买两室的面积的能力,现在却能享受到三室的功能。总之,就是在单价越来越高的今天,“紫晶·天域”提供的是低总价。
记者:“紫晶·天域”预计何时开盘?均价将会多少?
张总:“紫晶·天域”项目预计在今年下半年开盘。至于均价,市场在变化,我们会符合市场规律,但会做到高性价比,让客户买得起,住得好。