根据银行的同业数据显示，五大行深圳分行的消费贷款净投放为11.2亿元，比投放比较集中的一月份高出6.73亿元。“在连续3个月负增长之后，各大商业银行消费贷款集中出现净投放，这还是今年头一遭。”中国银行深圳分行一位研究人士表示。

　　净投放的出现，并不表明银行已经认为房价见底，但是风险已经在其可控范围内。

　　银行投放策略不同

　　今年初，央行给商业银行的总贷款增量，即头寸为3.6万亿，与去年基本持平。深圳市获得的总增量为360亿。消费贷款所占比例实行各商业银行总行控制，各银行总行根据今年所要达到的经营目标，分配公司贷款与消费贷款的比例，中国银行为60亿，建行为63亿，工商银行为20亿不等。

　　除此之外，央行实行严格的投放进度控制，一季度贷款余额不超过38%，二季度不超过68%，三季度不超过88%。

　　1-4月份，深圳商品住宅成交金额约240亿元(含二手房)，以首付三成计算，消费贷款需求约160亿元。

　　由于策略不同，各大银行在投放积极程度也显示出不同。截至4月底，工行、招商消费贷款余额分别较年初下降16.11亿元、14.75亿元，剔除正常还款因素，投放十分谨慎。大幅落后于消费贷款投放较多的中行及农行，规避市场风险的战略意图比较明显。

　　上述中行研究人士认为，从深圳各大商业银行的投放进程上，可以看到银行对于消费类贷款的不同策略。中行、农行表现为持续净投放，且投放规模领先同业，以占有市场为目的。中行尤为典型，今年以来累计净投放19.52亿元，消费贷款规模已从年初的同业第三位，跃居同业第一位。

　　“对于消费贷款，农行今年的态度仍然较为积极。”一位农行信贷部门的人士回应，由于过往农行没有在消费贷款，尤其是按揭贷款的业务上做出规模，今年保持了一个较为积极的态度，以增加市场占有率。但由于市场的原因，距离完成今年的贷款任务仍有较大差距，如果头寸剩余过大，可能调整为公司贷款。

　　与此相反的是工行、招行，特点是消费贷款余额持续压缩，规模不断下滑。工行比较突出，5月底消费贷款余额较年初回落18.11亿元。

　　而建行的消费贷款余额在去年稳坐头牌，并且在7月份之前便完成了全年投放。并且把风险控制在暴涨的危险期去年8-9月份之前，基本做到了与市场同步，而今年的策略也是随行就市，年初负增长，3月起逐步发力，“消费贷款的情况正在好转，市场也正在复苏。”建行一位信贷部的人士表示。5月份建行的净投放3.9亿元，仅次于中行居同业第二位。

　　采取的策略不同于对市场的判断不同，中行对市场的判断明显较同业更为乐观。而工行的选择多少有些无奈，去年净投放121.3亿元，仅次于中行。今年受宏观调控影响，贷款额度受限，人民币消费贷款额度仅20亿元，相当于去年两个月的净投放量，压缩消费贷款规模自然无可厚非。