中国社会科学院今天发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，我国房价历经连续多年高速增长，2007年仍在高位，由于国家调控政策效力的发挥，2008年房价上涨幅度将大大低于2007年。2008年《房地产蓝皮书》即《中国房地产发展报告NO.5》，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写，社会科学文献出版社出版。报告指出，从2007年房价走势看，部分城市房价上涨较快。同时，也有部分城市2007年12月份房价环比开始下降。2008年我国房地产调控力度将进一步加强，资源将向保障性住房倾斜。因此，蓝皮书预计，国家调控政策效力的发挥将使2008年房价上涨幅度大大低于2007年，住房需求逐渐回归理性，制约中国房地产市场价格过速上涨的因素正在增强。
(记者何民捷)
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08中国房价上涨将趋缓 拐点出现可能性不大
由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写的2008年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告NO.5》近日由社会科学文献出版社出版，蓝皮书指出，房价经历连续多年高速增长，2007年仍在高位，由于国家调控政策效力的发挥，2008年房价上涨幅度将大大低于2007年，但是房价拐点出现的可能性不大。
从2007年房价走势看，部分城市房价上涨较快。2005年以来国家先后出台一系列政策，意在抑制房价过快上涨和投机炒房行为，稳定房价。但由于需求旺盛、供给不足、成本增加以及政策落实缺乏力度等原因，一些城市的房价仍然在高位运行。其中北京、上海、广州、深圳四个城市房价表现各有特点。2007年7月以后北京房价指数一直在两位数运行，其中，新建商品房第四季度同比在17%以上；上海房价指数保持在一位数，但从1月份的零增长到12月的9.3%，变幅在四个城市中最大；广州的房价指数相对稳定，从1月份的8.1%下降到12月的5.7%；深圳从2006年2月开始房价指数一直保持在两位数，2007年8月、9月最高，第四季度开始下降，而二手住宅价格指数多数月份高于新建商品住宅。
