联邦伟业房地产集团公司董事长 李生
人物档案
李生石家庄联邦伟业房地产集团公司董事长，49岁，黑龙江省双鸭山市人，毕业于黑龙江省双鸭山市委党校经济管理专业，经济师，国际职业经理人。中国房地产百杰人物。
1986-1988 黑龙江省双鸭山市农行科长
1988-1990 黑龙江省七河台市百货公司副总经理
1990-1996 黑龙江省双鸭山市中国银行副行长
1996-2000 黑龙江省双鸭山市金融实业公司董事长
2000-2006 石家庄联邦伟业房地集团公司董事长
编者按：在刚刚闭幕的第九届中国住交会这个地产界的盛会上，联邦伟业董事长李生获得“名人”的殊荣，12月14日上午银河网很荣幸的采访了“07年中国房地产十大新领军人物”河北唯一的获得者李生先生。
刚从北京赶回的李总像永不知疲倦般投身工作中。会议，办公桌上摊开的图纸，办公室周边沙发上坐满等待议事的人，一切似乎都表明了李总没有一丝多余的时间，但是百忙中李总仍热情的招待了小编，爽朗的笑声和直言快语的豪气充满亲和力，住交会上对李总的评价“敢说，敢做，敢担当”在短短几十分钟的交谈和相处中得到充分印证。
采访实录
记者：很荣幸您能接受银河网的采访。恭贺您在07年住交会喜获“07年中国房地产十大新领军人物”称号，得此殊荣有何感触？
李总：我只是把我能做到的尽力做到。第一点，怎样能为这个社会产生效益，石家庄地区本身空气不是很好，我们就建造四季海滨空中花园，让老百姓和这些业主们能够住到我这花园式的小区里，让他享受三亚的感觉，而我们也是把老百姓的认可放在第一位。第二点，我们充分利用了六层的群楼的顶部，24600平方米，不浪费面积，寸土寸金，土地比黄金还值钱，所以说充分利用了空间，符合了我们国家现有的建筑理念，第一向空中要绿化，第二向空中要净化，第三向能源要效益，我们利用节能产品大量的节约了能源，这是我值得很骄傲的地方，也是这次得大奖的一个点。再加上我们地下有两层的商业，和负一负二的超市。直升电梯到下面是商场，到上面是自己的家一个温馨港湾，到空中花园就等于来到了三亚湾，无论河北省乃至全国觉得我们这个项目做的很突出。这样也就受到了国家省里市里的重视。空中花园全国独此一家，全世界居第三，地下商业街在全世界都是一流的，达4万多平方米，并且业态丰富。
2007年住交会李总领奖进行中......
记者：“空中四季海滨生态公园”是别人想都不敢想的，而李总却一步步把他落实了，呈现在人们面前，足见李总的魄力。最开始这个大胆的想法是怎么产生的？
李总：想法就两点，第一，我不能把没有绿地的项目交到业主手里，第二，我算了笔经济账，空中花园每平方米增加千数块钱，第一我房子好卖，第二，老百姓住上我的房子，这辈子喊我好，所以说给老百姓留下这么个很好的东西，也不用他们花钱，因为空中花园的运营费用是靠我们留给他的空中花园的一层的商业出租金，那是一万多平方米，1块钱一平方米，一年下来还360万，我们定的是2元，就是700多万，我空中花园的维持费用一年是200多万。另外我们做的项目，不论是联邦名都还是东方明珠，首先是以人文为第一，利润为第二。
记者：您的下一步战略目标是什么？
李总：下一步战略目标就是经济适用房和城中村改造。首先对城市有益，其次对工薪阶层有益，能让他们花很少的钱，住上像样的新房子，真正盖出石家庄中低档消费者期待的项目。
记者：谈谈您的创业经历和感触。
李总：简单的说就是机遇和市场。石家庄这个城市发展很快，但是目前建设的不是很好，需要地产商来建设它。
记者：您是怎么看待石家庄的房地产市场的呢？
李总：目前石家庄的房地产市场呈上涨趋势，即使平稳过渡也是看涨不看落的，因为有土地成本和建筑成本的限制使房价会居高不下。
作为联邦集团的舵手，李生董事长掌管整个集团的战略部署及宏观发展规划，事无巨细，亲力亲为，企业从最初的普通公司发展至今成为拥有40亿元固定资产的多元化集团，见证了其人不凡的企业运作能力。
所获奖杯写真
集团介绍
在李生董事长的带领下，企业不断发展、壮大。如今，联邦伟业房地产集团拥有黑龙江省双鸭山市金融实业公司、北京分公司、海南分公司、石家庄联邦伟业房地产开发有限公司、物业公司、装修公司、监理公司、房产经纪公司、销售公司等经营实体，总资产近40亿元。业务范围涉及房地产开发经营、物业管理和租赁、矿产和酒店的开发经营等领域，其投资和开发的项目遍及北京、深圳、海南、黑龙江、河北等经济发达、人口众多的大中城市，是同类企业中的佼佼者。
集团本着“以人为本，诚信至上”的企业宗旨，致力于打造精品，其中，石家庄联邦伟业房地产开发有限公司以成功开发“联邦名都”小区及“联邦?东方明珠”等项目而为省城人多熟知，由此产生的联邦品牌效应对石家庄地产界的深远的影响也有目共睹。
如今，联邦名都小区如见证石家庄城市发展的里程碑矗立在省会市中心，佐证了联邦地产集团的崛起征程，观望着石家庄的发展。
联邦名都二期(怡博苑)项目也已经提上日程，该项目涵盖商业、住宅、酒店式公寓等建筑形态，具备居住、办公、休闲、购物等多项功能，特别是其全部为中小户型的设计，体现其响应国家所倡导的政策之余，也为都市里的白领阶层、精英一族打造了一处绝美的生活领地。为被拆迁户的利益着想，李生董事长亲自走访被拆迁户，深入了解他们的实际情况，从而制定了有针对性的优惠拆迁政策，使得项目拆迁进展顺利，没有一户钉子户或上访情况出现，为企业赢得了良好的口碑。
正在开发建设的联邦?东方明珠项目，以其精心的规划设计、良好的工程质量、完善的服务管理确立了行业竞争优势。该项目群引入世界顶级酒店——美国奥普里兰大酒店室内空中花园技术，首创全国唯一的四季海滨生态公园，采用计算机程控系统和水处理系统，不仅使园中四季如春，并随着季节和时间的变化，一年12个月、一天24小时调控室内温度，而且将众多热带和亚热带植物移植到公园中，在北国营造出了温馨浪漫的海南风情。
也正是李生董事长高瞻远瞩的眼光、踏实做事工作方式，才赋予了联邦集团孜孜不倦探索精神，才会有了联邦集团今天的辉煌业绩。
集团先后获得河北省“二十佳企业”、河北省“十大公信力企业”、河北省“重质量守信誉示范单位”、河北省“投资建设先进单位”、河北省“消费者信得过单位”等荣誉称号。“联邦名都”小区先后被评为“明星楼盘”、“畅销楼盘”、“优质楼盘”、“业主满意楼盘”、“优质规划设计楼盘”、“优质生态环境楼盘”，2004年11月被评为“中国名盘”。联邦?东方明珠项目获2006中国住交会“中国名盘”奖、“中国商业地产国际大奖”、第三届香港?中国国际地产周“中国国际住宅大奖”、“2005中国最具投资潜力商业广场”、“省会宜看宜居房地产项目推介品牌”、2006中国住交会河北区精品楼盘奖和最佳商业地产奖。企业在文化品味、项目品质、物业管理、企业形象、社区规划、环境景观等各方面形成了突出优势，诚信重品质、对社会负责、忠行践诺的企业及品牌形象在业内同行和消费者心目中奠定了深厚的基础，并导引了石家庄房地产开发市场主流方向。
