河北省石家庄市为了加快旧城改造，最近推出了“两先一后”拆迁安置方案，达到了和谐拆迁、快速拆迁的目的。“住旧楼房的人们盼改造，可又怕回迁时的房子不如意。而‘两先一后’拆迁安置办法，让我们事先挑选修改户型、面积等设计方案，大伙可满意啦！”1月18日，居住在石家庄市城区中心大径街的许森同邻居一样，高高兴兴地挑选了自己中意的户型，并同开发商签订了《城市房屋拆迁产权调换协议书》。石家庄市日前出台了《关于进一步加快城中村改造的实施意见》，确定今年完成150万平方米旧城房屋的拆除改造工作，3年内完成12个城中村和城市规划建设范围内其他村庄的改造。

    在艰巨的旧城改造任务面前，石家庄市城建部门与开发商一起，根据本地实际，借鉴外地经验，推出了“拆迁户先选户型、开发商照单生产”的“两先一后”拆迁安置方案。

    “两先一后”，即被拆迁人先根据安置政策选定户型及面积，经公证后与开发商签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，并按交验房的先后顺序领取“挑选楼座、楼层序列票”。然后，开发商根据所选定户型的面积与数量，进行组合设计，待设计方案确定后，被拆迁人再根据所持序号票，分号、分时段选择楼座与楼层。这样，回迁房源的设计充分考虑了广大被拆迁户的意见，规范了拆迁安置的各个环节程序，受到拆迁户的欢迎。

    大径街居民高国华说:“以往的拆迁工作，都是开发商说了算，忽视或较少考虑被拆迁居民的利益，回迁户被动接受安置房子。现在，让我们先定房型、面积，充分考虑了我们的意见，我们比较满意。”

    “我们也是得利方！”负责大径街项目开发的中迪房地产开发有限公司总经理俞建康说:“充分考虑广大居民的实际要求，我们改了数次设计方案，虽说费了一些人力、物力，但达到了和谐拆迁、快速拆迁的目的。现在，工程进展速度比预想的好得多！”