新华网海南频道２月９日电（周正平　苏亚兵）记者９日从海南省物价局了解到，最新统计数据显示，近日海南省住宅商品房价格涨幅趋缓，销量有所下降。

　　根据海南省物价局２月５日抽查结果，与１月２６日相比，海南全省楼盘平均价格涨幅趋缓，部分楼盘价格保持平稳。海口名门广场北区二期、三亚天泽湖畔、琼海万泉河家园平均销售价格每平方米分别为１１８１０元、２５０００元、８８００元，比１月２６日的１１０００元、２１０００元、８３００元分别上涨７.３６％、１９.０５％、６.０２％。海口书香门第、万宁万利隆花园、琼海鸿信雅苑、文昌海湾胜景花园平均销售价格每平方米分别为８１８８元、４５８８元、７５００元、６３００元，与１月２６日持平。

　　统计数据还显示，２月２日、３日、４日，海口商品房签约数量分别为２１３套、１８０套、１４８套，签约面积分别为２３６３８.５２平方米、２０８１１.２９平方米、１８４６５.０７平方米，呈逐步下降趋势；琼海商品房签约数量分别为１２２套、２４３套、６５套，签约面积分别为１０４２２.３２平方米、１７５７１.３９平方米、４７５３.１２平方米，以降为主。

　　海南省物价局相关负责人表示，由于及时采取暂停商业性开发土地转让、暂停新的土地开发项目审批以及加大保障性住房供应、加强房地产行业市场监管等系列措施，购房者对海南房价快速上涨的心理预期及盲目追高的投机冲动有所缓解，个别开发商捂盘惜售、囤地惜建、坐待升值状况有所改善。

　　业内人士指出，对于目前海南房地产市场状况仍不宜抱过于乐观的态度。随着游资、热钱不断涌入，应防止第一波炒房过后出现第二波炒地热潮以及大量投资客进入海南后对酒店客房、租赁房及相关商品和服务价格的影响。

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