10%年轻人

　　因工作不稳被拒贷

　　美国非盈利机构Qvisory财政主管吉纳·格兰兹表示：“美国年轻一代正面临这样的危险——他们不仅比父辈更难找到满意工作，而且还可能要花数十年的时间才能还清身上的债务。”

　　在经济不景气的环境下，失业率很高，80后的工作很不稳定，这使得银行不愿贷款给他们买房，很多年轻人因此越来越难实现买房梦。

　　美国房贷代理公司收集的2009年的数据显示，在18岁至30岁的房贷申请者当中，超过10%的人在“工作稳定要求”指标上未能达标。

　　通常，美国80后买房时只支付不到两成的首期，剩余房款需要向银行借款，这使银行对他们的贷款申请审批更严格。

　　房贷公司财政主管卢萨顿说：“对于首付不到两成的申请个案，银行往往要求申请者为目前雇主工作至少一年，或在目前的行业连续工作超过2年。”

　　因此，对于工作不稳定的年轻人来说，他们获得银行的贷款难上加难。

　　只能和父母“蜗居”

　　最近的调查发现，美国18岁至29岁的年轻人当中，约有20%的人失业。此外，随着学费上涨，美国80后大学毕业背负的债务要比父辈多。为此，很多年轻人只能选择和父母住在一起。

　　美国劳工数据局的数据显示，美国人平均税前年收入为63091美元，用在住房的开支最大头，平均为16920美元，占27.8%。

　　25岁以下的美国年轻人每年花在住房上的开支占收入约31.2%，25岁至34岁美国人的相应比例为31.1%。

　　对于美国80后买房，理财专家马尼沙·萨克尔建议，他们买房的价格不应超过家庭年收入的3倍，此外还应准备大约两成的首付款。萨克尔说：“一对夫妇买房前，应准备好充足的应急现金。在目前经济环境下，应急现金应该能支撑至少一年的基本生活。”

　　专家

　　建议

　　调整观念

　　没房也幸福

　　对策1：调低期望值

　　虽然现在80后面临的挑战比上几代人多，但部分问题根源在于期望值太高。据美国在线杂志Slate报道，现年29岁的詹尼菲尔与丈夫一起买了一套一室一厅的公寓。但是，詹尼菲尔很担心自己在未来至少十年内无法生小孩，原因是他们买不起大一点的房子。